Terratetto unifamiliare 482 m², Đelekovec

In vendita un immobile incompleto del 1999, situato nella località di Đelekovec.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento, comprendendo una struttura parzialmente completata con un potenziale vario sia privato che commerciale. Situata su una strada principale che collega il centro della contea di Koprivnica con Međimurje, la posizione è ottimamente adatta per una serie di progetti di sviluppo commerciali e residenziali.

La superficie netta totale dell'immobile è di 482 m2, che include: cantina circa 150 m2, piano terra circa 150 m2, mansarda circa 72 m2, spazi aperti (piano terra e mansarda) circa 31 m2 e garage di circa 80 m2.
La dimensione del terreno su cui si trova l’immobile è di 2.829 m2 con accesso da una strada pubblica su due lati opposti del terreno stesso.

Tra i lavori principali necessari sull’immobile vi sono: la sostituzione del tetto (tegole usurate sul lato sud dell’immobile), la realizzazione della facciata e l’installazione di serramenti esterni ed interni, mentre gli impianti interni esistenti di acqua, elettricità e fognatura necessitano di un minimo rinnovo e adeguamento alle proprie esigenze.
Il lato sud del tetto è progettato per l’installazione di pannelli solari, con l’obiettivo di autosostenibilità energetica.

Sul lotto è presente il collegamento alla rete fognaria comunale, mentre l’impianto del gas è stato realizzato fino all’immobile, ma il collegamento del gas e il collegamento elettrico temporaneo sono stati disattivati.

La proprietà è libera da vincoli, l’immobile possiede la documentazione necessaria ed è possibile acquistarlo tramite finanziamento bancario.


Per maggiori informazioni o per una visita, contattate il vostro agente Remax al numero 098 928 9652 o venite a trovarci nel nostro ufficio in via Svilarska 17, Koprivnica.