Villa a schiera 3 locali, ottimo stato, Centar, Loborika, Marzana

Kaiser Immobilien presenta una casa in pietra d'Istria da ristrutturare nel centro di Marčana. L'ultima casa della schiera, con una superficie netta di 127 m², è composta da un piano terra con bagno, un primo piano e una mansarda. L'interno dell'immobile necessita di essere ristrutturato e adattato alle proprie esigenze. L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2024, con il rinnovo del tetto e del camino e la sostituzione degli infissi. Davanti alla casa c'è un parcheggio. La casa si trova in una posizione tranquilla ed è ideale sia per viverci che per affittarla. Distanza dalla proprietà alla città: Aeroporto di Pola, 17 km Dignano, 7 km Lubiana, 197 km Vienna, 578 km Praga, 850 km Monaco di Baviera, 598 km Marzana, una destinazione ideale per chi cerca una vacanza diversa, lontano dalla folla estiva e dai centri turistici sovraffollati: i suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria, con mare cristallino e una vegetazione lussureggiante nell'entroterra. La destinazione offre pace, un'architettura istriana preservata e un ricco patrimonio culturale, storico e naturale. L'offerta di ristoranti e taverne che offrono piatti tradizionali locali è completata da sale di degustazione di eccellenti viticoltori, caseifici, produttori di olio e miele, mentre per una vacanza attiva sono disponibili percorsi ciclabili ed escursionistici, il sentiero di pellegrinaggio Camino dell'Istria meridionale, bellissime spiagge con punti per lo snorkeling e un'interessante offerta di attività all'aperto come gite in barca, kayak, pedalò, buggy, cavalli e biciclette. Un'ottima opportunità per creare una casa confortevole o un investimento in un luogo tranquillo ma ben collegato! La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Telefono: 0038598538347 Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr Venditore: Dean Cerovac

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