Ufficio - Studio in Vendita

Samobor, atraktivna poslovna zgrada na ulazu u grad, ukupne površine 645,37 m² (zatvorena površina 545,73 m², NKP 570,62 m²), izgrađena i useljena 2003. godine. Objekt se prostire na podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, a smješten je na parceli od 488 m² s osiguranih 7 parkirnih mjesta.Raspored po etažama:Podrum (142,37 m²) - pristup preko rampe sa stražnje strane, industrijska vrata Hormann, trenutno u funkciji spremišta i tehničkog prostora.Prizemlje (153,37 m² / NKP 141,01 m²) - glavni ulaz, prostrani poslovni prostor, sanitarije, čajna kuhinja i terasa.I. kat (132,57 m²) - uredski prostor s više radnih mjesta i dvije odvojene kancelarije.II. kat (133,90 m²) - tri uredska prostora, sanitarni čvor i čajna kuhinja, gotovo nekorišten.Svaka etaža ima zaseban ulaz, a povezuje ih grijano stubište obloženo kamenom i inox ogradom.Infrastruktura i oprema:armirano-betonska konstrukcijastruja, voda i plin (3 odvojena priključka)optički priključakkompletna mrežna i telefonska instalacija za 20+ radnih mjestasustav video nadzoraklimatizacija, LED rasvjeta, noćna vanjska rasvjeta reflektorimaistaknuta reklama na krovuDodatna prednost - objekt se uredno održava, trenutno je u kvalitetnom najmu s dugoročnim najmoprimcima, a najam je moguće preuzeti u cijelosti ili djelomično.Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.