Immobile industriale in Affitto

NOVI VINODOLSKI - Unikatna nekretnina za dugoročni najam, poslovna zgrada 3.776 m2, okućnica 9362 m2! Posredujemo u dugoročnom najmu unikatne nekretnine u području Novog Vinodolskog! Poslovni prostor, odnosno dvije velike hale sa sanitarnim čvorovima, apartmanima i uredskim prostorom. Lokacija nekretnina je odlična s vrlo dobrom prometnom povezanošću (blizina buduće zaobilaznice). Uz to blizina centra Novog Vinodolskog, mora, marine, itd. Poslovni prostor se sastoji od: PRIZEMLJE - Nova hala - 1.082 m2 - Stara hala - 663 m2 - 5 Wc-a, 3 tolatea i kupaonice - 4 boksa - 3 ureda za upravu - apartman - garderoba - više hodnika, pretprostora i stubišta 1. KAT - 8 ureda - kupaonica - apartman - više hodnika i stubišta 2. KAT - Nova hala/skladište - 961 m2 - čajna kuhinja - 6 ureda - konferencijska sala/dvorana - Wc i 2 toaleta - više hodnika i stubišta 3. KAT - garsonijera Osim poslovnog prostora budući najmoprimac ima na korištenje zaštitarsku kućicu od 45 m2, te čak 9.362 m2 dvorišta. Visina unutar hala je između 9.5-10.5 metara. Visina ulaza u hale je 4.5-5 metara. Prostorije su se koristile za suhu marinu i skladištenje. Oprema uključuje novo napajanje struje i alarmni sustav, podno grijanje unutar Stare hale, dizalicu i nova vrata za ulaz u hale. Velike hale koje su idealne za razne vrste poslovnih aktivnosti, kao što su skladištenje, proizvodnja, distribucija ili drugi industrijski procesi. Budući najmoprimac mora uzeti u obzir da je za urede, boksove, te određeni dio toaleta i kupaonica potrebna adaptacija odnosno dovršetak radova ako ih se želi koristiti. Skladišni prostori i hale su uredni i spremni za skladištenje. Cijena za sveukupni poslovni prostor, zaštitarsku kućicu i dvorište iznosi 4 eura po m2. Postoji mogućnost parcijalnog iznajmljivanja ovisno o prostorijama i onome što je najmoprimcu potrebno, tada je cijena 4,5 eura po m2. S obzirom na lokaciju i samu nekretninu, te njezino stanje (rijetkost na tržištu) ova poslovna zgrada predstavlja priliku za dugoročni najam! Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41778 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr