Bilocale nuovo, Sebenico

In una zona tranquilla di Brodarica, a pochi minuti da Šibenik, è in vendita un appartamento di due locali e mezzo in una moderna nuova costruzione con un totale di quattro unità abitative. L'edificio è in uno stato avanzato di grezzo, con completamento e consegna previsti per la primavera 2026.

L'appartamento A si trova al piano terra e offre una disposizione funzionale, uno spazio esterno privato e una vista libera sul mare e sulle isole di Krapanj e Zlarin.

DISTRIBUZIONE E SUPERFICI
Ingresso con guardaroba (3,20 m2)
Soggiorno con cucina e sala da pranzo (34,10 m2)
Terrazza coperta (10 m2) con accesso dal soggiorno
Due camere da letto (9,25 m2 e 6,45 m2)
Bagno con doccia walk-in (5,80 m2)
Giardino privato (30 m2)
Posto auto esterno assegnato (12,50 m2)

Superficie commerciale totale: 74,42 m2
Superficie abitabile: 63,80 m2

DOTAZIONI E STANDARD COSTRUTTIVI
Riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento
Climatizzatori inverter in tutte le stanze
Serramenti in PVC antracite con vetri IZO tripli
Tapparelle elettriche e alzate
Porta blindata
Citofono
Sistema di isolamento termico esterno ETICS
Solaio in cemento armato, tetto piano e architettura moderna

POSIZIONE E VANTAGGI
Distanza dal mare: 300–490 m (strada o linea d’aria)
Vista mare dal piano terra e dalla terrazza
Strada chiusa senza traffico – privacy e tranquillità
Accesso al mare senza attese e assembramenti, sotto la Magistrale Adriatica
Vicino a passeggiata, spiagge, centro del paese e tutti i servizi
10 minuti di macchina per la città di Šibenik
15 minuti dall’autostrada A1

INOLTRE
Permesso di costruzione definitivo
Documenti di proprietà in regola
Modalità di pagamento possibili da concordare con l’investitore
Ideale per abitazione familiare, vacanze o affitto turistico

Questa proprietà rappresenta la combinazione di costruzione moderna, dotazioni di alta qualità e posizione attraente sul mare. Per ulteriori informazioni, planimetrie o visite – siamo a disposizione al numero +385914444765.

Inoltre, offriamo la possibilità di stipulare un servizio completo aggiuntivo che include:
- Supporto legale completo: Il nostro team di esperti legali garantirà che l’intero processo di compravendita si svolga in modo fluido e sicuro.
- Trasferimento delle utenze all’acquirente: Ci occupiamo delle pratiche amministrative relative al trasferimento di tutte le utenze necessarie a vostro nome.
- Trasferimento della proprietà immobiliare all’acquirente: Gestiamo l’intera procedura di trascrizione della proprietà nei registri immobiliari.
- Assistenza nel processo di finanziamento: Se necessitate di un mutuo, vi forniamo supporto e consulenza per tutto il processo di finanziamento.
Affidate a noi la cura di tutti i dettagli e godetevi un acquisto sicuro e semplice della vostra nuova proprietà. Il nostro team di esperti è a vostra disposizione per qualsiasi domanda e supporto.

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