Bilocale nuovo, primo piano, Sebenico

In una zona tranquilla di Brodarica, a pochi minuti da Šibenik, è in vendita un appartamento di due locali e mezzo in una moderna nuova costruzione con un totale di quattro unità abitative. L’edificio è in stato avanzato di costruzione (roh-bau), con completamento e consegna previsti per la primavera 2026.

L’appartamento D si trova al piano e offre una disposizione funzionale, balcone e una vista libera sul mare e sulle isole Krapanj e Zlarin.

DISTRIBUZIONE E SUPERFICI
Soggiorno con cucina e sala da pranzo (35,75 m2)
Terrazza coperta (10 m2) con accesso dal soggiorno
Due camere da letto (10,05 m2 e 7,35 m2)
Bagno con doccia walk-in (6,35 m2)
Posto auto esterno assegnato (12,50 m2)

Superficie commerciale totale: 67,00 m2
Parte abitativa: 64,50 m2

DOTAZIONI E STANDARD COSTRUTTIVI
Riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l’appartamento
Condizionatori inverter in tutti gli ambienti
Infissi in PVC antracite con triplo vetro isolante (IZO)
Tapparelle e alzanti elettrici
Porta blindata
Citofono
Sistema di isolamento termico a cappotto (ETICS)
Solaio in cemento armato, tetto piano e architettura moderna

POSIZIONE E VANTAGGI
Distanza dal mare: 300–490 m (per strada o in linea d’aria)
Vista mare dal piano terra e dalla terrazza
Strada chiusa senza traffico – privacy e tranquillità
Accesso al mare senza attese e assembramenti, sotto la Magistrale Adriatica
Vicino a passeggiata, spiagge, centro del paese e tutti i servizi
10 minuti di auto dalla città di Šibenik
15 minuti dall’autostrada A1

ALTRO
Permesso di costruzione definitivo
Documentazione di proprietà regolare
Modalità di pagamento flessibili da concordare con l’investitore

Ideale per abitazione familiare, vacanze o affitto turistico

Questa proprietà rappresenta la combinazione di costruzione moderna, dotazioni di alta qualità e posizione attraente vicino al mare. Per maggiori informazioni, planimetrie o visite – siamo a disposizione +385914444765.

Inoltre, offriamo la possibilità di stipulare un servizio completo aggiuntivo che include:
- Supporto legale completo: Il nostro team di esperti legali garantirà che l’intero processo di compravendita si svolga in modo fluido e sicuro.
- Trasferimento delle utenze al compratore: Ci occupiamo delle pratiche amministrative per il trasferimento di tutte le utenze a vostro nome.
- Trasferimento della proprietà immobiliare al compratore: Gestiamo l’intera procedura di trascrizione della proprietà nei registri immobiliari.
- Assistenza nel processo di finanziamento: Se avete bisogno di un mutuo, vi offriamo supporto e consulenza per tutto il processo di finanziamento.
Affidateci la cura di tutti i dettagli e godetevi un acquisto sicuro e semplice della vostra nuova proprietà. Il nostro team di esperti è a vostra disposizione per qualsiasi domanda e supporto.

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