Quadrilocale nuovo, piano terra, Arbe

In vendita un appartamento lussuoso e modernamente arredato al piano terra di una nuova costruzione con un totale di tre appartamenti, situata a Banjol sull’isola di Rab, a soli 150 metri dalla spiaggia.

L’appartamento ha una superficie lorda di 322 m² e una superficie utile netta di 120 m². Comprende un giardino recintato, una terrazza e tre posti auto.

Lo spazio è stato arredato con materiali di alta qualità e mobili selezionati, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.

L’appartamento è composto da:
• Ingresso e corridoio
• Soggiorno open space con zona pranzo e cucina moderna
• Tre camere da letto (due con accesso al giardino recintato)
• Tre bagni (uno non arredato)
• Ripostiglio
• Terrazze coperte e scoperte collegate al giardino

Caratteristiche e vantaggi:
• Ampio giardino e grande terrazza esposta a sud-ovest
• Costruzione di alta qualità: struttura in cemento armato, facciata termica da 10 cm
• Pavimenti di qualità – ceramica e legno
• Infissi in PVC con vetri tripli isolanti, tapparelle elettriche e zanzariere
• Porta d’ingresso blindata e resistente al fuoco
• Completamente climatizzato (raffrescamento e riscaldamento)
• Contatori separati per elettricità e acqua
• Proprietà condominiale regolare, senza vincoli né ostacoli al trasferimento
• L’edificio dispone di permesso di agibilità e certificato energetico A

Destinazione: L’appartamento è ideale sia per residenza permanente che per soggiorni occasionali o affitto turistico.

Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di costruzione di alta qualità, arredamento moderno e posizione attraente – a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari.

Ema Gorup Jelić
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