Negozio - Locale commerciale in Vendita

Spalato, Mejaši, edificio residenziale-commerciale moderno situato in una zona tranquilla della città, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari (scuole, asili, negozi, impianti sportivi, trasporto pubblico). Combinazione ideale di vita urbana e privacy.



L’edificio è composto da un seminterrato, piano terra e tre piani superiori, per un totale di 6 unità abitative e 7 locali commerciali.

Parcheggio privato all’aperto (8 posti auto) e posti auto in garage al piano interrato (13 posti auto).



I locali commerciali sono dotati di involucro esterno completato, pavimento in cemento levigato e impianti di acqua, fognatura, energia elettrica e collegamenti per impianti a bassa tensione già predisposti.



Tutti i piani sono collegati tramite comunicazione verticale costituita da una scala interna chiusa a rampa unica e da un ascensore.



Costruzione di alta qualità con particolare attenzione all’efficienza energetica. La struttura portante è in cemento armato con pareti spesse 20 cm. La struttura interpiano e del tetto è una soletta in cemento armato dello spessore di 20 cm.



Il committente è una persona giuridica e gli acquirenti non pagano l’imposta di registro immobiliare. Acquisto possibile con mutuo con un anticipo del 30%. La costruzione è iniziata. Termine previsto per il completamento fine 2026.



LOCALE COMMERCIALE 2 – PIANO TERRA



- LC2 (cemento lucidato, grezzo) 37,85 m2
- prato (21,94 x 0,10) 2,19 m2
superficie totale: 59,79 m2
superficie commerciale totale 40,04 m2

PREZZO LOCALE COMMERCIALE - 140.140 EUR

Posto auto esterno – 12.000 EUR

Posto auto in garage – 20.000 EUR



Per tutte le informazioni e per visitare questa proprietà, contattateci con fiducia.



Contatti:

Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368