Terratetto unifamiliare 208 m², Luka, Parenzo

In vendita una casa unifamiliare di alta qualità con piscina, situata in una zona tranquilla nei dintorni di Parenzo, a soli 10 km dal centro città e dal mare.
La casa è stata costruita nel 2013 su un terreno di 565 m². La superficie totale dell’immobile è di 208 m² (comprese terrazze e seminterrato), mentre la superficie abitabile netta è di 140 m².

La disposizione interna è funzionale. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open-space con zona pranzo e cucina, una dispensa, un bagno, una lavanderia e il locale tecnico. Al piano superiore ci sono due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e una terrazza.

È importante sottolineare che la casa è stata costruita dalla famiglia proprietaria per uso personale, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla durata e all’efficienza energetica.
È dotata di cappotto termico da 8 cm e isolamento termico del pavimento e del tetto da 10 cm.
Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a pavimento collegato a una pompa di calore, e in tutte le stanze è presente un sistema fan-coil per riscaldamento e raffrescamento.
Inoltre, la casa è dotata di pannelli solari per l’acqua sanitaria e di un impianto fotovoltaico da 3,7 kW per la produzione di energia elettrica e maggiore autonomia energetica.

All’esterno si trova una piscina con sistema a elettrolisi salina, un camino e una cucina estiva coperta, ideale per vivere all’aperto nei mesi più caldi. Il giardino è curato e comprende tre posti auto, di cui due coperti, e un seminterrato di 20 m².

La casa è dotata di serramenti in alluminio con vetri doppi, persiane in alluminio e zanzariere, che contribuiscono all’isolamento e al comfort abitativo.

Un’ottima opportunità sia per la vita quotidiana tutto l’anno che per l’investimento turistico.

ID CODE: 010704

Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com