Terreno edificabile in Vendita

*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 *** Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište s kompletnom dokumentacijom i tri pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju luksuznih vila u toskanskom stilu, s bazenima. Zemljište se nalazi u okolici Buja, na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, na izuzetno atraktivnoj lokaciji – uz laganu uzvisinu koja pruža otvoren pogled na krajolik, s blizinom mora i poznatih vinskih podruma, što ovu nekretninu čini savršenom za luksuzno stanovanje ili turističko ulaganje. LOKACIJSKA PREDNOST: Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini dvije renomirane istarske vinarije – Kabola i Kozlović, koje su nadaleko poznate po vrhunskim vinima i vinskom turizmu. Ova blizina dodatno povećava ekskluzivnost lokacije i čini je atraktivnom za investitore koji ciljaju na goste višeg profila. TLOCRT ZEMLJIŠTA: Građevinski dio: 2.913 m² Zelena površina (izvangrađevinsko zemljište): cca 3.090 m² Mogućnost zasebne kupovine: samo građevinsko zemljište ( 987 m² + dodatak zelena površina oko 1.845 m² dodatno) cjelokupno zemljište – sve tri parcele zajedno OPCIJE ZA KUPCE: Kupovina jednog građevinskog dijela zemljišta (s pripadajućim dozvolama) Kupovina cjelokupnog zemljišta – građevinski i zeleni dio zajedno. Mogućnost da trenutni vlasnik izgradi tri vile u toskanskom stilu prema postojećim projektima, te ih proda kao gotove nekretnine O PROJEKTU: Građevinski dio sastoji se od tri katastarske čestice, za koje su izdane pravomoćne građevinske dozvole. Planirana je izgradnja tri luksuzne vile s bazenima, svaka na zasebnoj parceli. Vile su dizajnirane da se harmonično uklope u prirodni ambijent, uz naglasak na udobnost, estetiku i funkcionalnost. Svaka vila obuhvaća: dvije etaže vlastiti bazen dodatne sadržaje za maksimalnu privatnost i uživanje Dokumentacija je kompletna i dostupna na uvid ozbiljnim kupcima i investitorima. Moguće je odmah započeti gradnju. Drago Palić: 0914070777 drago.palic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1518427 Drago Palić Asistent u posredovanju Mob: 091/407-0777 Tel: 01/647-3011 E-mail: drago.palic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com