Terratetto unifamiliare 279 m², ottimo stato, Comune di Vinodol

Eccezionale Villa con Piscina e Vista Mare – Tre Appartamenti Indipendenti vicino a Crikvenica (Croazia)

Situata in una tranquilla oasi verde a soli 4 km sopra Crikvenica, questa splendida villa indipendente rappresenta la perfetta combinazione tra privacy, comfort moderno e potenziale di investimento. Circondata dalla natura, alla fine di una strada senza uscita, la proprietà offre massima tranquillità pur rimanendo vicina alla costa adriatica e a tutti i servizi principali.

Costruita nel 2012 e completamente ristrutturata nel 2022, la villa si estende su una superficie abitabile totale di 278 m², su un terreno curato di 680 m². È composta da tre appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso privato – una soluzione ideale per famiglie numerose, affitti turistici o un uso misto.

L’appartamento al piano terra comprende un garage, due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno che si apre su due terrazze coperte. Al primo piano troviamo un elegante appartamento con un bagno per ospiti, cucina open space, soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta, una camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno en-suite. L’appartamento nella mansarda (ultimo piano) dispone di una camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, oltre a un balcone con vista sul mare.

Gli spazi esterni sono ben progettati: una piscina privata, area prendisole con lettini, zona barbecue e un giardino mediterraneo con alberi da frutto (ciliegi, noci, pere), ulivi, lavanda, rosmarino, palme e oleandri colorati creano un’atmosfera accogliente e rilassante.

Tutti gli appartamenti sono completamente arredati in stile classico, con mobili eleganti di produzione britannica e italiana, e sono dotati di aria condizionata per il riscaldamento e raffrescamento, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno.

Oltre ad essere una residenza perfetta per le vacanze o per viverci tutto l’anno, questa proprietà offre ottime opportunità di reddito da locazione, con un potenziale guadagno lordo stagionale stimato tra €50.000 e €60.000.

La posizione è strategica: l’Aeroporto di Rijeka si trova a soli 30 minuti di auto e altri tre aeroporti internazionali sono raggiungibili in meno di due ore. La Riviera di Crikvenica offre spiagge meravigliose, ristoranti, centri benessere, piste ciclabili e numerose attività estive. Gli amanti della natura e dell’avventura possono praticare escursioni, parapendio, pesca, ciclismo o visitare siti storici nei dintorni.

Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato: una perfetta fusione tra bellezza naturale, comfort abitativo e ritorno economico.

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ID CODE: 5361

Nadija Brnelić
Voditelj ureda
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