Rustico, ottimo stato, 300 m², Dignano

In vendita casa situata in una zona tranquilla del paese di Peroj, a pochi minuti dal mare e dalle spiagge attrezzate. La casa è stata ristrutturata nel 2025 e unisce con successo il comfort moderno, creando uno spazio funzionale per la vita familiare o per l'affitto turistico.

La superficie lorda totale della casa è di 300 m², 150 m² per piano, situata su un terreno sistemato di 1.200 m². La proprietà è completamente recintata e offre privacy.

La casa è divisa su due piani, con due ingressi separati per piano e una scala interna che conduce al primo piano.
Il piano terra è composto da cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno separato con accesso a una terrazza chiusa, un bagno con doccia e due ampie camere da letto.

Il primo piano comprende cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza, bagno con doccia e due ampie camere da letto con accesso alla terrazza con vista mare.

Nel seminterrato si trova il garage con porte automatiche.
Il giardino è sistemato con verde, alberi da frutto e ulivi, dotato di camino esterno, doccia esterna e un ulteriore spazio per sedersi.

L’intera casa è dotata di sei condizionatori, riscaldamento centrale a gas e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Davanti alla casa ci sono quattro posti auto e un garage con spazio aggiuntivo per biciclette e attrezzature.

Organizzazione degli spazi:

PIANO TERRA:

Ingresso separato che collega tutti gli ambienti

Cucina con sala da pranzo

Soggiorno con accesso alla terrazza chiusa

Due camere da letto

Bagno con doccia

Ampia terrazza chiusa

Scala interna

PRIMO PIANO:

Scala esterna per accesso diretto al piano superiore

Ingresso che collega le stanze tramite scala interna

Cucina con sala da pranzo

Soggiorno con accesso alla terrazza

Due camere da letto con accesso alla terrazza

Bagno con doccia

Ampia terrazza con vista

Scala interna

Spazi esterni:

Quattro posti auto

Giardino sistemato con alberi da frutto e ulivi

Pozzo d’acqua, collegamento alla rete idrica comunale, elettricità separata

Due fosse settiche e serbatoio GPL interrato

Caratteristiche tecniche e dotazioni:

Infissi in PVC con persiane

Piastrelle in ceramica con riscaldamento a pavimento

Completamente arredata e attrezzata (interno ed esterno)

Pronta da abitare, senza ulteriori investimenti

Posizione e ambiente:
La casa si trova nella tranquilla località di Peroj, che offre privacy e tranquillità, pur essendo ben collegata al mare e ai servizi cittadini. Nelle vicinanze numerose opportunità per attività ricreative: ciclismo, trekking, equitazione, nuoto e immersioni. Le spiagge attrezzate più vicine sono a pochi minuti.

ID CODE: 1883

Franko Rojnić
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