Terreno edificabile in Vendita

In vendita un terreno edificabile con progetto per la costruzione di una moderna villa, situato nel cuore dell"Istria, tra i pittoreschi paesi di Gračišće, Lindar e Žminj. La posizione si trova su una dolce collina circondata da una foresta di querce, ideale per chi cerca tranquillità, natura e privacy.Informazioni di base:Superficie del terreno: 1.100 m²Villa prevista: 129 m² di superficie abitabile, 38 m² di terrazza coperta e 8 m² di ingresso copertoNumero di piani: piano terraPosti auto: 2Il progetto prevede una moderna villa mediterranea che unisce architettura contemporanea e materiali tradizionali come pietra, legno e cemento. Grandi pareti di vetro collegano l"interno con l"ambiente naturale, mentre ampie terrazze ampliano il soggiorno verso la piscina e il giardino.Piano terra: concetto open space per soggiorno, cucina e sala da pranzo, locale tecnico con bagno, camera da letto con bagno privato e accesso alla terrazza coperta e alla piscina.Caratteristiche:-Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore (riscaldamento a pavimento nei bagni, fan-coil nelle altre stanze)-Caminetto nel soggiorno-Piscina di 38 m² con bordo in pietra, rivestimento in mosaico e area prendisole in pietra naturaleDistanza dal mare: 28 kmIl progetto è completamente realizzato e pronto per la costruzione, consentendo un rapido avvio della realizzazione senza costi aggiuntivi per il progetto. Ideale per investitori o famiglie che desiderano creare la propria oasi di pace in un autentico contesto istriano.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:Azra+385 91 611 5706+385 98 420 885azra@almadominvest.com