Bilocale nuovo, piano terra, Štinjan, Pola

Štinjan, Appartamento al Piano Terra con Giardino e 2 Posti Auto - NUOVA COSTRUZIONE!

In vendita moderno appartamento con due camere da letto situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale a Štinjan, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalle splendide spiagge. Questa nuova costruzione è progettata per una vita comoda e funzionale in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi necessari.

Informazioni principali:

Superficie appartamento (netta utilizzabile): 77 m² (82 m² superficie calpestabile)

Terrazza: circa 10 m² (50% inclusa nella superficie netta utilizzabile)

Superficie netta totale con parti comuni incluse: circa 90 m² (inclusi giardino e parcheggio con superficie netta di 13 m², superficie del giardino circa 80 m² + 25 m² parcheggio)

Camere da letto: 2

Bagno: 1 + 1 toilette separata

Anno di costruzione: 2024

Certificato energetico: in fase di preparazione

Documentazione: permesso di costruzione, certificato di abitabilità e frazionamento in corso

Distribuzione:
L’appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno open space, due camere da letto, bagno, toilette separata e terrazza coperta di circa 10 m².

Caratteristiche e dotazioni:

Giardino privato di circa 80 m² adiacente alla terrazza

Due posti auto privati di fronte all’edificio (totale circa 25 m²)

Infissi esterni in alluminio e infissi interni di qualità

Riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza e 3 condizionatori

L’appartamento viene venduto arredato con mobili moderni

Posizione tranquilla con rapido accesso al mare e al centro del paese

Nota:
Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare, vacanza o come investimento per l’affitto turistico. Gli standard moderni di costruzione, l’ampio giardino e i due posti auto la rendono particolarmente attraente sul mercato.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci con fiducia.

ID CODE: 1869

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