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Rustico, ottimo stato, 100 m², Dignano
€ 220.000
Nota
Annuncio aggiornato il 11/10/2025
Descrizione
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riferimento: 1873
Peroi, casa a schiera ristrutturata con ampio cortile
In una zona tranquilla del borgo di Peroi, situato sulla costa sud‑ovest dell’Istria, si vende una casa in pietra ristrutturata a schiera, ideale per famiglia, vacanze o investimento turistico. Peroi è conosciuto per la sua vicinanza a Fasana e al Parco Nazionale delle Brioni, nonché per il suo autentico stile di vita mediterraneo che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso a tutti i servizi principali.
La casa si sviluppa su due piani per una superficie lorda totale di 100 m², di cui il piano terra copre 50 m² e il primo piano 50 m². Si compone di tre unità abitative – appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Un appartamento è su due livelli, con superficie netta utile di 17 m² al piano terra e 17 m² al primo piano, collegati da scala interna. Questo appartamento dispone di cucina, una camera da letto e bagno al piano terra e altrettanti al primo piano. Il secondo appartamento, situato al piano terra, ha una superficie utile netta di 22 m², ed è composto da cucina, camera da letto e bagno. Il terzo appartamento è di dimensioni e disposizione simili (22 m²), e si trova al primo piano, al quale si accede tramite scala esterna separata dal cortile. Il piano superiore ha accesso a un balcone. Il cortile è recintato e offre spazio per parcheggiare almeno 4 veicoli, di cui due sotto una tettoia. C’è anche spazio nel cortile per installare una piscina.
La casa è dotata di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, e viene venduta completamente arredata con mobili nuovi.
La proprietà ha allacciamenti indipendenti a elettricità, acqua e fognature.
Un ulteriore vantaggio è che essendo una casa, non è necessario il consenso dei vicini per la classificazione e per svolgere l’attività di affitto turistico. Questo rende l’immobile una scelta pratica e sicura per investimento. La casa è parzialmente in comproprietà, e il proprietario di maggioranza vende la sua proprietà e la comproprietà al prezzo indicato.
Se state cercando una casa in Istria che offra pace, vicinanza al mare e possibilità di reddito aggiuntivo attraverso l’affitto, questa proprietà potrebbe essere la scelta giusta per voi.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
ID CODE: 1873
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr
In una zona tranquilla del borgo di Peroi, situato sulla costa sud‑ovest dell’Istria, si vende una casa in pietra ristrutturata a schiera, ideale per famiglia, vacanze o investimento turistico. Peroi è conosciuto per la sua vicinanza a Fasana e al Parco Nazionale delle Brioni, nonché per il suo autentico stile di vita mediterraneo che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso a tutti i servizi principali.
La casa si sviluppa su due piani per una superficie lorda totale di 100 m², di cui il piano terra copre 50 m² e il primo piano 50 m². Si compone di tre unità abitative – appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Un appartamento è su due livelli, con superficie netta utile di 17 m² al piano terra e 17 m² al primo piano, collegati da scala interna. Questo appartamento dispone di cucina, una camera da letto e bagno al piano terra e altrettanti al primo piano. Il secondo appartamento, situato al piano terra, ha una superficie utile netta di 22 m², ed è composto da cucina, camera da letto e bagno. Il terzo appartamento è di dimensioni e disposizione simili (22 m²), e si trova al primo piano, al quale si accede tramite scala esterna separata dal cortile. Il piano superiore ha accesso a un balcone. Il cortile è recintato e offre spazio per parcheggiare almeno 4 veicoli, di cui due sotto una tettoia. C’è anche spazio nel cortile per installare una piscina.
La casa è dotata di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, e viene venduta completamente arredata con mobili nuovi.
La proprietà ha allacciamenti indipendenti a elettricità, acqua e fognature.
Un ulteriore vantaggio è che essendo una casa, non è necessario il consenso dei vicini per la classificazione e per svolgere l’attività di affitto turistico. Questo rende l’immobile una scelta pratica e sicura per investimento. La casa è parzialmente in comproprietà, e il proprietario di maggioranza vende la sua proprietà e la comproprietà al prezzo indicato.
Se state cercando una casa in Istria che offra pace, vicinanza al mare e possibilità di reddito aggiuntivo attraverso l’affitto, questa proprietà potrebbe essere la scelta giusta per voi.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
ID CODE: 1873
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Đankarlo Čekić.
Caratteristiche
- Tipologia
- Rustico
- Contratto
- Vendita
- Superficie
- 100 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3+
- Arredato
- Sì
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 220.000
- Prezzo al m²
- 2.200 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1950Stato
Ottimo / RistrutturatoClimatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Esente
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Opzioni aggiuntive
Đankarlo Čekić
