Terratetto unifamiliare 130 m², ottimo stato, Centar, Pola

In vendita: casa a Pola, nel quartiere Šijana, in posizione eccellente vicino a tutti i servizi essenziali. Edificio antico abitabile: casa con corpo accessorio, monolocale con bagno, superficie totale 130 m², con ampio cortile. Servizi: elettricità, acqua, telefono, fognatura. Il terreno è compreso nella zona edificabile dell’insediamento — parte già urbanizzata. Destinazione residenziale. Tutta la documentazione è in regola.

Distribuzione dettagliata della casa:
– La parte abitativa consiste di: ingresso, bagno, cucina attrezzata insieme a soggiorno e sala da pranzo, due ripostigli e due ampie camere da letto.
– Il tetto e la facciata sono stati rinnovati nel 1992.

Edificio accessorio:
Superficie di 33 m², composto da cucina con sala da pranzo e soggiorno, e bagno separato.

Caratteristiche chiave:
– Spiagge: la distanza dal mare e dalle splendide spiagge balneabili è solo di 5 minuti di auto tranquilla.
– Trasporti pubblici: molto vicini alla casa.

Arredamento:
La casa viene venduta arredata e pronta da abitare immediatamente. Posizione estremamente tranquilla, ideale per chi cerca privacy.

Allacciamenti:
La casa ha propri contatori per elettricità e acqua; fognatura comunale.

Riscaldamento/raffreddamento:
È installata un’unità di aria condizionata inverter per raffreddare e riscaldare gli ambienti; sono presenti inoltre due canne fumarie con stufa a legna.

Descrizione della posizione:
Pola è la città più grande della contea d’Istria, situata nella parte sud‑occidentale del promontorio istriano, in una baia ben protetta dove si trova il famoso anfiteatro romano. L’Arena è il simbolo più noto di Pola ed è anche uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pola è centro culturale dell’Istria fin dall’epoca romana, con numerose attrazioni storiche che attraggono turisti da tutto il mondo. È ottimamente collegata con tutti i mezzi di trasporto: autostrada, ferrovia, aeroporto e marine nautiche. È circondata da splendida natura mediterranea, numerose spiagge e il famoso arcipelago delle Brioni.

Conclusione:
Si tratta di una proprietà situata in una zona tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questa proprietà offre numerose possibilità ai suoi futuri proprietari ed è degna di attenzione. Rappresenta un’eccellente opportunità per abitare o come investimento per locazione turistica, grazie alla sua posizione tranquilla e all’elevata qualità delle finiture. La vicinanza delle spiagge, del centro città di Pola e di tutti i servizi importanti la rendono scelta ideale per vita familiare o affitto redditizio.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

ID CODE: 1893

Franko Rojnić
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