Terratetto unifamiliare 160 m², Peruški, Kavran, Pavičini, Marzana

Vendiamo una nuova casa unifamiliare indipendente, costruita nel 2022. La casa si trova su un terreno di 995 m², ideale per una vita tranquilla durante tutto l'anno, per le vacanze estive e per gli affitti.

Si trova in una zona tranquilla a soli 19 km da Pola e a 2,5 km dal mare, circondata da una natura incontaminata, prati e boschi. Un'ottima opportunità per acquistare una proprietà pronta da abitare immediatamente. La casa si trova in una posizione idilliaca e tranquilla e si sviluppa su due piani.
Il piano terra è composto da una camera con bagno, un soggiorno che si apre su una terrazza coperta, una sala da pranzo e una cucina open space. Accanto alla cucina si trovano una dispensa e una lavanderia.

Il primo piano è composto da 3 camere da letto e 2 bagni e da una splendida e ampia terrazza con una recinzione in vetro e una vista mozzafiato sulla natura incontaminata. Ci sono anche due edifici ausiliari sul terreno che sono stati legalizzati e al loro posto può essere costruita un'altra casa. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Fujitsu (è prevista la possibilità di collegare in futuro il riscaldamento della piscina tramite una pompa di calore) e durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità.
Sono stati installati due condizionatori inverter per il raffrescamento. La casa è dotata anche di una canna fumaria, quindi è possibile riscaldare con una stufa o installare un camino, e tutti i mobili sono realizzati su misura. La cucina moderna è stata progettata in stile Dankuchen e quasi tutti gli elettrodomestici sono di alta qualità (Bosh, Miele).

L'architettura della casa è moderna, con tetto piano e un aspetto insolito. La casa viene venduta completamente arredata, il che consente al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.

La casa ha una superficie totale di 160 m², distribuiti tra piano terra e primo piano. Il piano terra ha una superficie di 90 m²: cucina con zona pranzo di 24,47 m², soggiorno di 16,3 m², camera da letto di 9,4 m², bagno di 5, 19 m², lavanderia e ripostiglio di 13 m², terrazza coperta di 6 m², corridoio e anticamera di 10 m². Una scala in legno conduce al primo piano, di 70 m², composto da un corridoio di 11,61 m², una stanza con guardaroba di 14,27 m² e un bagno di 8,25 m², due camerette per bambini, ciascuna di 10,36 m² e un bagno in comune di 6,42 m². Le camere si aprono su un'ampia terrazza di 20 m², parzialmente coperta e con vista sulla natura.

L'ampio cortile di 995 m² offre spazio per una piscina, un giardino e un parco giochi.
La documentazione è in fase di ultimazione, manca il permesso di utilizzo, in fase di rilascio. La casa è ideale per famiglie in cerca di pace e privacy, con tutti i comfort dell'architettura moderna.

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