Rustico, nuovo, 250 m², Stari Medulin, Medolino

In vendita: una villa completamente arredata situata in una zona tranquilla e attraente a Medolino, a soli 150 metri dal mare, con una splendida vista sul mare e piscina privata. La villa è stata costruita nel 2020 e offre una perfetta combinazione di lusso, funzionalità e comfort, ideale sia per la vita familiare che per un affitto turistico di successo.

Al piano terra si trova un soggiorno luminoso e spazioso, una zona pranzo e una cucina moderna, da cui si accede a un ampio giardino con piscina di 24 m². L’area esterna è attrezzata con solarium intorno alla piscina, doccia esterna, barbecue e una parte coperta con un grande tavolo e sedie, perfetta per piacevoli momenti all’aperto con splendida vista sul mare. Il piano terra comprende inoltre un pratico bagno per gli ospiti e una scala interna che conduce al piano superiore.

Al piano superiore ci sono quattro camere da letto e tre bagni con docce. La camera matrimoniale principale dispone di bagno privato e balcone con vista mare; due camere sono arredate con letti matrimoniali e la quarta camera ha due letti singoli.

Un appartamento aggiuntivo all’interno della villa è composto da una camera da letto, bagno, cucina e soggiorno open‑space con accesso a una terrazza sulla quale è presente un jacuzzi, luogo ideale per godersi privacy e splendida vista sul mare.

Valore aggiunto della villa è la sala giochi con ingresso separato, attrezzata con tavolo da biliardo, ping‑pong, freccette, console PS4 e bar – spazio perfetto per divertimento e socializzazione.

L’area esterna è curata con impianto di irrigazione automatico e orticoltura attentamente mantenuta, e nel cortile è presente anche un parco giochi per bambini. L’immobile è dotato in totale di sei unità di climatizzazione, infissi in PVC di qualità e pannelli solari che garantiscono costi energetici ridotti. Sono disponibili tre posti auto privati.

Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità per un investimento sicuro grazie a un affitto turistico già di successo, ma è anche la scelta perfetta come casa familiare di lusso in una delle zone più attraenti dell’Istria.

Per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci con fiducia!

ID CODE: 1894

Anais Naimarević Ramljak
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