Terratetto unifamiliare 87 m², ottimo stato, Đurđevac

Si vende una casa funzionale e completamente ristrutturata situata in una zona tranquilla di Đurđevac, all'indirizzo Matije Gupca 53. È ideale per abitazione, affitto o una combinazione di entrambi. La casa ha una superficie di 87 metri quadrati ed è situata su un terreno di 708 metri quadrati, che include un cortile di 544 metri quadrati e due edifici accessori di 12 e 65 metri quadrati.

La ristrutturazione è stata effettuata quattro anni fa, durante la quale è stato installato un nuovo tetto con struttura in legno e copertura in lamiera. È stata realizzata una nuova facciata con isolamento in polistirene da 5 centimetri. La casa è collegata a tutte le infrastrutture necessarie, tra cui elettricità, acqua, gas, fognatura e internet in fibra ottica.

La proprietà è suddivisa in due appartamenti, entrambi attualmente affittati e che generano un reddito stabile, rendendola un'eccellente opportunità di investimento. Il primo appartamento dispone di una camera da letto separata, cucina, bagno e soggiorno. Il secondo appartamento è concepito come un monolocale, con uno spazio aperto che comprende cucina, zona giorno e notte e bagno.

Il cortile è ampio e offre la possibilità di ulteriori sistemazioni, mentre gli edifici accessori forniscono spazio aggiuntivo per deposito, laboratorio o altri usi. La proprietà dispone inoltre di un edificio agricolo catastalmente registrato di 65 metri quadrati che è stato demolito, ma nello stesso luogo è possibile costruirne uno nuovo. La casa si trova in una strada tranquilla con rapido accesso al centro città, aumentando ulteriormente la sua attrattiva per i futuri proprietari.

La proprietà possiede tutta la documentazione necessaria per l'acquisto tramite mutuo bancario, facilitando il processo di finanziamento. Viene venduta arredata, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. La proprietà è di proprietà esclusiva (1/1), senza oneri e pronta per il trasferimento.

Per maggiori informazioni o per una visita, contattate il vostro agente Remax al numero 098 360 555 o venite a trovarci nel nostro ufficio in Svilarska 17, Koprivnica.