Terreno edificabile in Vendita

Malinska, dintorni, terreno edificabile in vendita, opportunità per investitori!

Terreno edificabile in vendita nei dintorni di Malinska, sull’isola di Krk. Lotto di 1561 m² pianeggiante, circondato da case familiari, situato in zona tranquilla a soli 2500 m dal mare. Ideale per costruire una casa familiare o una villa di lusso con vista mare. Ottima opportunità per investitori!

Secondo il piano regolatore del Comune di Malinska-Dubašnica, la superficie minima consentita di un lotto edificabile per la costruzione di edifici residenziali è:

• per case singole: 500 m² – massimo due unità abitative
• per case bifamiliari: 500 m² ciascuna (totale 1000 m²) – ciascuna con massimo due unità abitative
• superficie minima consentita della proiezione a terra di un nuovo edificio (singolo o bifamiliare): 60 m²
• superficie massima consentita della proiezione a terra di un edificio: 200 m²
• indice massimo di copertura (Kig): 0,25
• indice massimo di utilizzazione (Kis): 0,75
• altezza massima consentita per un edificio residenziale: 2 piani fuori terra o 6,5 m fino alla gronda, ovvero 8,5 m fino al colmo del tetto, con possibilità di realizzare
fino a 1 piano interrato
• gli ingressi interrati ai garage con larghezza massima di 5,5 m sono esclusi dal calcolo del punto più basso del terreno

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