Terratetto unifamiliare 453 m², Novi Vinodolski

Cerchi una villa di lusso sul mare con attrezzature di alta qualità e un eccellente ritorno d’investimento?

Questa villa indipendente, situata a soli 40 metri dal mare, in seconda fila dalla spiaggia, offre la perfetta combinazione di comfort moderno, energia sostenibile e fascino mediterraneo. Ideale per vivere tutto l’anno, affitti turistici o come investimento sicuro sulla costa croata.

POSIZIONE
La casa si trova in una zona costiera tranquilla, a pochi passi dal mare, con vista panoramica e facile accesso alla spiaggia.
Circondata dal verde e da elementi in pietra, garantisce massima privacy e tranquillità, con negozi, ristoranti e marina nelle vicinanze.

DETTAGLI DELL’IMMOBILE
Composta da tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano, con una superficie totale di oltre 300 m².

Piano terra: ampio appartamento con due camere e soggiorno (120 m²)

Primo piano: due appartamenti con soggiorno e terrazze vista mare

Seminterrato: appartamento aggiuntivo e locale caldaia

Include garage e 5 posti auto esterni.
L’esterno è rifinito con pietra di Brač in stile feng shui, che crea un perfetto equilibrio tra natura e architettura.

QUALITÀ E DOTAZIONI

Sistema di riscaldamento/raffreddamento Vaillant con pompa di calore a energia marina (35 m di profondità)

Pannelli solari fotovoltaici (2024)

Due sistemi di videosorveglianza e antifurto

Nuovo decking in legno (2024)

70 m di ringhiere in acciaio inox

10 cm di isolamento termico

Sistema impermeabilizzante Sika nei bagni

Finestre con protezione UV 80%

Tapparelle elettriche

Docce idromassaggio

POTENZIALE DI INVESTIMENTO
Altamente valutata su Booking.com, questa villa è tra le più apprezzate della zona.
Perfetta per affitti turistici e investimento immobiliare con alto rendimento.

CONTATTO
???? (+385) 91 6410 063
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Marko Krišto
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Licenca: 325/2025
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