Monolocale nuovo, piano terra, Segna

Stai cercando una nuova casa nel cuore di Senj che offra comfort, attrezzature moderne e potenziale d’investimento?

Non cercare oltre — questo appartamento di due locali in un edificio residenziale di nuova costruzione offre tutto ciò di cui hai bisogno!

Situato in una costruzione di altissima qualità, questo appartamento al piano terra (S0‑2), con una superficie di 31,21 m², comprende disimpegno, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e loggia.

L’edificio conta in totale 31 appartamenti, 21 posti auto esterni e 10 posti in garage al piano terra, il che garantisce comfort e sicurezza a ogni proprietario.

I posti auto, i garage e i locali di deposito non sono inclusi nel prezzo dell’appartamento e vengono acquistati separatamente, su accordo.

Posizione e vicinanza ai servizi:
‑ 300 m a piedi dal centro città e da tutti i servizi necessari
‑ 500 m a piedi dalla prima spiaggia
‑ Scuola di fronte all’edificio (lato nord) e asilo (lato sud)
‑ Sala sportiva e club di calcio immediatamente accanto
‑ Ambulatorio e negozi a pochi passi

Caratteristiche tecniche e qualitative:
‑ Certificato energetico A+
‑ Ascensore nell’edificio
‑ Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin
‑ Avvolgibili elettrici e vetri tripli
‑ Docce walk‑in
‑ Parquet finito di alta qualità e ceramica di prima classe (porcellanato)
‑ Elevati standard di costruzione e attrezzatura moderna
‑ Ripostiglio nel seminterrato per ogni appartamento
‑ Garage e posti auto disponibili

Investitore affidabile:
Il progetto è realizzato da una rinomata impresa edile con pluriennale esperienza nella regione, nota per elevata qualità costruttiva, soluzioni architettoniche moderne e utilizzo di materiali certificati.

L’azienda è alle spalle di numerosi progetti residenziali e commerciali di successo in Croazia e nella regione, ed è riconosciuta per edifici a basso consumo energetico, finiture di alta qualità e un approccio responsabile verso i clienti.

Potenziale d’investimento:
‑ Ideale per una casa propria o per locazione turistica con rapido ritorno sull’investimento
‑ Gestione affitto organizzata: booking, pulizia, check‑in/check‑out
‑ La posizione nel centro di Senj e la vicinanza alla spiaggia aumentano il valore turistico e il tasso di occupazione

Prezzo e condizioni di pagamento:
‑ 3.900 €/m² IVA inclusa
‑ Prenotazione: caparra del 20% alla firma del pre‑contratto, il resto alla costruzione dell’edificio e al rilascio del permesso di abitabilità (estratto catastale)

Benefici aggiuntivi:
‑ 5% di sconto per pagamento in 5 rate durante la costruzione (3.705 €/m²)
‑ 9% di sconto per pagamento dell’anticipo del 90% alla firma del pre‑contratto (3.549 €/m²)

Perché scegliere questo appartamento:
‑ Posizione nel centro di Senj, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi
‑ L’acquirente non paga l’imposta sulla compravendita immobiliare
‑ Standard elevato di costruzione ed efficienza energetica (A+)
‑ Investitore esperto e affidabile con ottime referenze
‑ Ideale per una casa propria o investimento turistico

Affrettati a prenotare!
Gli appartamenti sono già disponibili per la prenotazione. Per maggiori informazioni e calcolo dei costi, contattaci.

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Email: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Marko Krišto
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