Monolocale nuovo, piano terra, Segna

Cerchi una nuova casa nel cuore di Senj che offra comfort, attrezzature moderne e potenziale di investimento?

Non cercare oltre – questo appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio residenziale offre tutto ciò di cui hai bisogno!

Situato in una nuova costruzione di alta qualità, questo appartamento al piano terra di 41,53 m² comprende ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e loggia.

L’edificio dispone di un totale di 31 appartamenti, 21 posti auto esterni e 10 garage al piano terra, garantendo comfort e sicurezza a ogni proprietario.

I posti auto, i garage e i depositi non sono inclusi nel prezzo dell’appartamento e possono essere acquistati separatamente, previo accordo.

Posizione e vicinanza ai servizi:

- 300 m a piedi dal centro città e da tutti i servizi essenziali

- 500 m a piedi dalla prima spiaggia

- Scuola di fronte all’edificio (lato nord) e asilo (lato sud)

- Palestra e club di calcio proprio accanto

- Centro sanitario e negozi raggiungibili a piedi

Caratteristiche tecniche e qualitative:

- Certificato energetico A+

- Ascensore nell’edificio

- Riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore Daikin

- Tapparelle elettriche e vetri tripli

- Docce walk-in

- Parquet finito di prima qualità e piastrelle in porcellana

- Alti standard costruttivi e attrezzature moderne

- Deposito nel seminterrato per ogni appartamento

- Garage e posti auto disponibili

Investitore affidabile:
Il progetto è realizzato da un’impresa edile rinomata con molti anni di esperienza nella regione, conosciuta per l’eccellente qualità costruttiva, le soluzioni architettoniche moderne e l’uso di materiali da costruzione certificati propri.

L’azienda è responsabile di numerosi progetti residenziali e commerciali di successo in tutta la Croazia e nella regione ed è riconosciuta per edifici ad alta efficienza energetica, finiture di alta qualità e un approccio responsabile verso i clienti.

Potenziale d’investimento:

- Ideale come casa privata o per affitto turistico con rapido ritorno dell’investimento

- Gestione dell’affitto organizzata: prenotazioni, pulizie, check-in/check-out

- La posizione centrale a Senj e la vicinanza alla spiaggia aumentano il valore turistico e il tasso di occupazione

Prezzo e condizioni di pagamento:

- €3.900/m² IVA inclusa

- Prenotazione: 20% di acconto alla firma del preliminare, saldo alla fine dei lavori e ottenimento dell’agibilità (estratto catastale)

Vantaggi aggiuntivi:

- 5% di sconto per pagamento in 5 rate durante la costruzione (€3.705/m²)

- 9% di sconto per pagamento anticipato del 90% alla firma del preliminare (€3.549/m²)

Perché scegliere questo appartamento:

- Posizione centrale a Senj, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi

- L’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare

- Alti standard costruttivi ed efficienza energetica (A+)

- Investitore esperto e affidabile con ottimi riferimenti

- Ideale come casa o investimento turistico

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