Terratetto unifamiliare 98 m², nuova, Ogulin

**Remax Centar Nekretnina mette in evidenza un'opportunità unica nella sua offerta: Lago Sabljaci - Progetto di due case moderne con piscina**

A soli 500 metri dalle rive dello splendido Lago Sabljaci, in un ambiente tranquillo con natura incontaminata e viste mozzafiato, questo attraente progetto è in fase di costruzione.
Ideale come investimento a scopo turistico o come angolo privato per una vacanza nella natura.

Il progetto è concepito come due case speculari, ciascuna con una planimetria di 49 m² (NKP), un'eccellente distribuzione e un design moderno e senza tempo. Sul terreno comune si trovano una piscina riscaldata (32 m²), un'area con focolare per il relax e un'area barbecue con gazebo (utilizzata da entrambe le case): il luogo perfetto per socializzare e godersi l'aria aperta durante tutto l'anno. Il terreno è completamente recintato, il che garantisce la massima privacy e sicurezza.

Ogni casa è composta da:
- soggiorno e cucina - 30,30 m²
- bagno - 3,65 m²
- galleria - 14,30 m²
- terrazzo mansardato - 2,20 x 0,25 - 0,55 m²
Superficie utile netta totale - 48,80 m²

La parte anteriore è modernamente "aperta" con un'ampia vetrata attraverso la quale si gode una vista diretta sul lago Sabljaci e sul monte Klek.

Descrizione tecnica:
- costruzione in acciaio e legno
- spessore pareti 25 cm
- infissi in PVC con triplo vetro isolante
- riscaldamento tramite pompa di calore aria-aria + camino

Il progetto viene venduto in due opzioni:
A) Acquisto del progetto nella fase attuale e completamento indipendente dei lavori – 160.000 EUR (IVA inclusa)
B) Sistema "chiavi in ​​mano" – 360.000 EUR (IVA inclusa)
Nota: maggiori informazioni disponibili telefonicamente

**Vantaggi della posizione:**
* a soli 500 m dal Lago Sabljaci – perfetto per nuotare, canottaggio e SUP. Passeggiate ben tenute, spiagge e bar sulla spiaggia
* Vista panoramica sul Monte Klek e sulle colline circostanti del Gorski Kotar
* Zagabria (1 ora in auto), Laghi di Plitvice (45 minuti in auto)
* Vicino a Ogulin (5 minuti in auto) - con ristoranti, negozi e attrazioni culturali
* Ideale per una vacanza attiva - escursioni a piedi, in bicicletta e pesca

Questo progetto rappresenta un investimento perfetto per scopi turistici e un'oasi di pace personale - con un design moderno, un ambiente naturale attraente, in una micro-località eccezionale. Ideale per l'affitto giornaliero con un alto tasso di occupazione durante tutta la stagione.

Per una visione dettagliata della documentazione e risposte alle vostre domande, siamo a vostra disposizione.
Possibilità di acquisto con un mutuo bancario.

**RE/MAX Centar nekretnine - professionale, affidabile e con una visione del vostro futuro.**

ID CODE: 300431068-175

Danilo Singer
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