Palazzo - Edificio in Vendita

65/19
Samo 200 m od centra grada, na odličnoj lokaciji, prodaje se poslovni objekt sa pripadajućim dvorištem!
Objekt je građen 1999.g., urednog je vlasništva, ucrtan u Katastru, posjeduje Građevinsku i Uporabnu dozvolu.
Nalazi se na ravnoj, kompletno ograđenoj i asfaltiranoj parceli površine 554 m2.
Objekt se sastoji od podruma, prizemlja i potkrovlja, gdje su prizemlje i potkrovlje netto iskoristive površine 185 m2, a podrum 35 m2.
S lijeve strane objekta je zaseban poslovni prostor koji se sastoji od prodajnog dijela i skladišnog dijela (podruma), te ima zasebna brojila struje i plina.
Pored, s desne strane objekta je zaseban poslovni prostor, koji se sastoji od frizerskog salona, wca, ostave, hodnika prema potkrovlju; te iza dograđenog dijela koji je u funkciji salona za pedikuru i manikuru, masaže, garderobe i čekaonice.
U naravi, ovaj dograđeni dio ima vlastiti ulaz sa dvorišne strane objekta, tako da se može odvojiti i biti zaseban poslovni prostor površine 43 m2.
Iznad je potkrovlje, kompletno uređeno, u funkciji slane sobe, prostorije za masažu, garderobe i kupaone za klijente, te čekaonica i ured, ukupno 71 m2.
Iz manjeg poslovnog prostora i sa vanjske strane je moguć ulaz/izlaz u podrum- koji se sastoji od skladišnog prostora, 2 prostorije - 37 m2.U poslovnim prostorima su svi aktivni priključci: struja, gradska voda, plin, kanalizacija i telefonon, te su brojila struje i plina odvojeni na 2 dijela.
U prizemnom dijelu objekta su 4 klima uređaja, a u potrovlju su pripremljene i dovedene instalacije, samo treba spojiti klima uređaj.
Sve prostorije u većem lokalu su ozvučene- ugrađeni su zvučnici radi puštanja opuštajuće glazbe klijentima salona.
Grijanje je centralno, plinsko, etažno, podovi su u keramici, a vanjska stolarija je PVC.
Dvorište i ulaz na parcelu je asfaltiran, iza objekta je 6 parkirnih mjesta + 1 s bočne strane.
Uhodan i renomiran objekt u centru Daruvara, idealan za urede, ordinacije, trgovine, caffe- bar i slične uslužne djelatnosti na vrlo frekventnoj lokaciji!Agent:Robert VackaTelefon agenta:098-911-4741Energrtski razred:Energetski certifikat u izradi!Površina okučnice:554 m2Parkirno mjesto:Da