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Terreno edificabile in Vendita
€ 173.000
Nota
Annuncio aggiornato il 24/10/2025
Descrizione
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riferimento: ZG60
Postira, terreno edificabile con progetto preliminare per villa con piscina, 507 m2
Postira, terreno edificabile con progetto preliminare per villa con piscina, 507 m2
Postira, in vendita un ampio e attraente terreno edificabile nel centro del paese, a circa 100 m dal mare. Il terreno ha una forma simmetrica articolata, ideale per la costruzione di una villa con piscina, giardino e parcheggio. Dal primo piano della villa progettata si gode una vista parziale sul mare. Accesso tramite strada asfaltata. Tutte le infrastrutture sono disponibili immediatamente al limite del terreno (elettricità, acqua, fognatura, telefono, fibra ottica).
Condizioni di costruzione
Piano Urbanistico Postira – centro – III. ID (2023)
Superficie minima del lotto edificabile – 300 m2
Numero massimo di piani fuori terra e altezza dell'edificio – 3 piani fuori terra, 9,0 m fino alla cornice, numero di piani interrati illimitato
Distanza dell'edificio dalla superficie stradale – 5,0 m
Distanza dell'edificio dai confini confinanti – 3,0 m
Il tetto può essere inclinato o piano
Per edifici con tetto piano, il 20% della superficie dell'ultimo piano può essere chiuso come ampliamento, e il 10% può essere terrazza coperta
Per terreni superiori a 1.200 m2, per edifici indipendenti, Kig – 20%, Kis – 0,70
Numero necessario di posti auto – 1 posto auto ogni 100 m2 di SUL o per unità abitativa
Descrizione del progetto preliminare
La villa è composta da tre livelli: cantina, piano terra e primo piano, con una superficie lorda fuori terra di circa 118 m2 e una piscina di 12,4 m2, superficie lorda totale 223 m2.
Cantina:
garage per due auto, deposito, corridoio, palestra, scala – 60,38 m2
Piano terra:
area d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina (open space 43,49 m2), bagno, scala – 56,72 m2
ingresso coperto, terrazza coperta, terrazza scoperta, piscina – 84,31 m2
Primo piano:
corridoio, tre camere, due bagni, guardaroba, scala – 67,00 m2
due terrazze, balcone – 27,91 m2.
NOTA: Le superfici dettagliate di ogni stanza sono presenti nelle immagini.
Il prezzo è fisso.
Per ulteriori informazioni e per visitare questa proprietà, contattateci con fiducia!
Contatto: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368
Postira, in vendita un ampio e attraente terreno edificabile nel centro del paese, a circa 100 m dal mare. Il terreno ha una forma simmetrica articolata, ideale per la costruzione di una villa con piscina, giardino e parcheggio. Dal primo piano della villa progettata si gode una vista parziale sul mare. Accesso tramite strada asfaltata. Tutte le infrastrutture sono disponibili immediatamente al limite del terreno (elettricità, acqua, fognatura, telefono, fibra ottica).
Condizioni di costruzione
Piano Urbanistico Postira – centro – III. ID (2023)
Superficie minima del lotto edificabile – 300 m2
Numero massimo di piani fuori terra e altezza dell'edificio – 3 piani fuori terra, 9,0 m fino alla cornice, numero di piani interrati illimitato
Distanza dell'edificio dalla superficie stradale – 5,0 m
Distanza dell'edificio dai confini confinanti – 3,0 m
Il tetto può essere inclinato o piano
Per edifici con tetto piano, il 20% della superficie dell'ultimo piano può essere chiuso come ampliamento, e il 10% può essere terrazza coperta
Per terreni superiori a 1.200 m2, per edifici indipendenti, Kig – 20%, Kis – 0,70
Numero necessario di posti auto – 1 posto auto ogni 100 m2 di SUL o per unità abitativa
Descrizione del progetto preliminare
La villa è composta da tre livelli: cantina, piano terra e primo piano, con una superficie lorda fuori terra di circa 118 m2 e una piscina di 12,4 m2, superficie lorda totale 223 m2.
Cantina:
garage per due auto, deposito, corridoio, palestra, scala – 60,38 m2
Piano terra:
area d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina (open space 43,49 m2), bagno, scala – 56,72 m2
ingresso coperto, terrazza coperta, terrazza scoperta, piscina – 84,31 m2
Primo piano:
corridoio, tre camere, due bagni, guardaroba, scala – 67,00 m2
due terrazze, balcone – 27,91 m2.
NOTA: Le superfici dettagliate di ogni stanza sono presenti nelle immagini.
Il prezzo è fisso.
Per ulteriori informazioni e per visitare questa proprietà, contattateci con fiducia!
Contatto: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ranko Cvitanić.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 507 m²
Altre caratteristiche
- Allaccio acqua
- Allaccio elettricità
- Allaccio fogne
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 173.000
- Prezzo al m²
- 341 €/m²
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