Bilocale quinto piano, Dotrščina, Zagabria

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Vendiamo un ampio e luminoso appartamento trilocale, in realtà un attico, situato al 5° piano di un edificio residenziale con ascensore, a Ravnice, di fronte al parco Maksimir.



L’appartamento si estende su 95 m2 in natura (70 m2 registrati nei documenti) ed è composto da due camere da letto, soggiorno con sala da pranzo, balcone coperto, cucina, terrazza scoperta, ripostiglio / lavanderia, bagno con WC. L’orientamento dell’appartamento è prevalentemente a est e ovest, con una piccola parte a nord. L’appartamento si affaccia su entrambi i lati su un meraviglioso verde. All’appartamento appartiene anche una cantina privata al piano terra dell’edificio, oltre alla possibilità di utilizzare una cantina comune al piano terra, che tra l’altro viene utilizzata anche come deposito per biciclette. Possibilità di parcheggio gratuito in più parcheggi condominiali intorno all’edificio.



L’edificio è in cemento armato con tetto relativamente nuovo, ascensore e riscaldamento centralizzato autonomo a gas con caldaie a condensazione nuove. Dopo il terremoto ha ottenuto l’etichetta verde.



L’appartamento è mantenuto, in ottime condizioni, abitabile da subito con interventi minimi da parte dell’acquirente. La completa ristrutturazione dell’appartamento con modifiche agli impianti, pavimentazioni, serramenti esterni ed interni è stata effettuata nel 2013. Il riscaldamento è a gas centralizzato autonomo con caldaia a condensazione (il nuovo impianto gas è stato installato circa 10 anni fa). Il balcone è coperto, mentre la terrazza è scoperta. I serramenti esterni sono in alluminio con vetri tripli per massima coibentazione termica e acustica.



Posizione eccellente, di fronte al parco Maksimir, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici (tram su Maksimirska e capolinea Borongaj, autobus al capolinea Borongaj e in via Svetice, treno alla stazione Maksimir), nonché da tutti i servizi rilevanti come tre asili nido, scuole elementari con aree gioco per basket, calcio, tennis, Facoltà di Economia, Foreste e Agraria, altri istituti privati in piazza Kennedy, stadio Maksimir, centro sanitario, farmacia, SPAR, Kaufland, ufficio postale, Leggiera, bar Vivas, ottimi ristoranti e caffè di quartiere, lavanderia chimica, ludoteca, biblioteca, parco per cani. Il quartiere ha letteralmente tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno per una vita confortevole e piacevole senza dover lasciare la zona.