Trilocale secondo piano, Monte Magno - Valdebek, Pola

Pola - Appartamento di nuova costruzione 83,26 + Giardino di 113 m² + 2 posti auto + ripostiglio
In una zona tranquilla della città, in un edificio privato con soli 4 appartamenti al piano terra,
si trova questo appartamento con giardino di 113 m².
L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo,
due camere da letto, due bagni, terrazza coperta e giardino di 113 m².
L'appartamento dispone di due posti auto e un ripostiglio.
Tutto è incluso nel prezzo dell'appartamento.
Poiché il venditore è una persona giuridica, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.
Descrizione tecnica dell'immobile
La soletta di fondazione, le pareti, il soppalco e la struttura del tetto, i pilastri portanti sono in cemento armato.
Isolamento termico delle pareti da 10 a 15 cm, isolamento termico del tetto 15 cm; Realizzata in EPS e lana di roccia
Facciata con strato finale in pietra e intonaco decorativo pregiato RÖFIX in tonalità naturali
Terrazze e tetto idroisolati con sistema SIKA o simili
Isolamento termico aggiuntivo per tutte le aree non riscaldate
L'installazione di materiali e attrezzature di qualità garantisce un basso consumo energetico e un elevato standard energetico A+
Garage e deposito all'interno dell'edificio, posti auto esterni
Illuminazione con sensori su scale e corridoi
Per garantire e godere di spazi abitativi ottimamente illuminati, tutte le superfici vetrate sono più grandi
Serramenti esterni in PVC, vetro isolante riempito di argon con rivestimento LOW, altezza 250 cm
Tende parasole con cassonetto termoisolante a scomparsa
Rivestimenti per pavimenti e pareti - Ceramica italiana di prima classe
Ringhiere per balconi in vetro stratificato con profili in alluminio
I condizionatori inverter sono forniti come fonte di energia per il riscaldamento e il raffreddamento
Riscaldamento a pavimento in bagno
Sensori integrati per il rilevamento di fumo e monossido di carbonio in tutte le unità abitative per una maggiore sicurezza dell'intero edificio
Arredo bagno di rinomati marchi Produttori con rubinetteria di alta qualità (HANSGROHE o simili...),
doccia walk-in, WC a consolle con sedile abbassabile e ammortizzato, tubi di scarico e alimentazione silenziosi
Porte HORMANN (le porte d'ingresso degli appartamenti sono ignifughe e antieffrazione)
Videocitofono URMET o simili.
Smaltimento e riciclaggio dei rifiuti in un luogo separato all'esterno dell'edificio
Per qualsiasi informazione, chiamare il numero +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp)
o inviare un'e-mail a:
aida.kudic@bagi-international.hr

ID CODE: 4130

Aida Kudić
Agent s licencom
Mob: 0911509059
E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr
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