Terreno edificabile in Vendita
€ 156.000
Nota
Annuncio aggiornato il 28/10/2025
Descrizione
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riferimento: 5597
BUIE, TERRENO EDIFICABILE CON DUE RUDERI IN PIETRA IN OTTIMA POSIZIONE
BUIE,Presentiamo un terreno edificabile situato nel cuore di un pittoresco borgo nei pressi di Buje, ricco di tradizione, atmosfera autentica e circondato da natura incontaminata.
Il lotto copre 592 m², con un’unica rovina in pietra registrata di 156 m² di superficie. Il volume edificabile si sviluppa su tre livelli, consentendo una superficie utile totale fino a 468 m², in perfetta conformità con lo stile locale e le norme urbanistiche.
Grazie alla sua posizione sopraelevata, il terreno offre una vista panoramica spettacolare su colline, vigneti e paesaggio naturale, perfetto per costruire una villa istriana di charme, una casa per le vacanze o una residenza privata, capace di armonizzare tranquillità, carattere e l’autentico spirito istriano.
La presenza della struttura registrata consente all’acquirente di beneficiare di una riduzione dei contributi comunali, riducendo in modo significativo i costi associati alla richiesta di permesso di costruzione.
Il lotto dista soli 15 minuti di auto dalla costa e si trova vicino a tutti i servizi essenziali, rendendolo adatto sia per uso residenziale stabile sia per investimento turistico di alto livello.
Proprietà libera da vincoli e documentazione in ordine.
Buje, arroccato sulle colline dell’Istria nordoccidentale e noto come la “Guardiana dell’Istria”, regala viste incantevoli su vigneti e oliveti. Il borgo conserva un fascino storico, con strette vie in pietra, mura medievali e chiese antiche. Famoso per l’offerta enogastronomica di eccellenza – vini pregiati, oli d’oliva, tartufi – è meta ambita dagli amanti del gusto autentico. La vicinanza al mare e ai confini con Slovenia e Italia fa di Buje una base perfetta per una vita serena o un’esplorazione più ampia della regione. Qui si incontrano tradizione, bellezza naturale e stile di vita moderno.
Per maggiori informazioni, contattateci con fiducia.
Petra Juričić
Agente immobiliare abilitata
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Immobiliare
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 5597
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Il lotto copre 592 m², con un’unica rovina in pietra registrata di 156 m² di superficie. Il volume edificabile si sviluppa su tre livelli, consentendo una superficie utile totale fino a 468 m², in perfetta conformità con lo stile locale e le norme urbanistiche.
Grazie alla sua posizione sopraelevata, il terreno offre una vista panoramica spettacolare su colline, vigneti e paesaggio naturale, perfetto per costruire una villa istriana di charme, una casa per le vacanze o una residenza privata, capace di armonizzare tranquillità, carattere e l’autentico spirito istriano.
La presenza della struttura registrata consente all’acquirente di beneficiare di una riduzione dei contributi comunali, riducendo in modo significativo i costi associati alla richiesta di permesso di costruzione.
Il lotto dista soli 15 minuti di auto dalla costa e si trova vicino a tutti i servizi essenziali, rendendolo adatto sia per uso residenziale stabile sia per investimento turistico di alto livello.
Proprietà libera da vincoli e documentazione in ordine.
Buje, arroccato sulle colline dell’Istria nordoccidentale e noto come la “Guardiana dell’Istria”, regala viste incantevoli su vigneti e oliveti. Il borgo conserva un fascino storico, con strette vie in pietra, mura medievali e chiese antiche. Famoso per l’offerta enogastronomica di eccellenza – vini pregiati, oli d’oliva, tartufi – è meta ambita dagli amanti del gusto autentico. La vicinanza al mare e ai confini con Slovenia e Italia fa di Buje una base perfetta per una vita serena o un’esplorazione più ampia della regione. Qui si incontrano tradizione, bellezza naturale e stile di vita moderno.
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Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 592 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 156.000
- Prezzo al m²
- 264 €/m²
Opzioni aggiuntive
