Duplex 198 m², Stari Medulin, Medolino

MEDULIN – Vi presentiamo una lussuosa casa di nuova costruzione situata in una zona tranquilla, a soli 200 metri di distanza dal mare e a 250 metri dal centro del paese. La casa ha una superficie totale di 198,53 m², con un giardino di 170 m² e un terreno di 419 m². Costruita nel 2024, è dotata di permesso di abitabilità e certificato energetico.

La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, un WC separato, una cantina invernale e un ripostiglio sotto le scale. Al piano terra c'è anche una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, e entrambe le camere al piano superiore dispongono di un balcone. Inoltre, sulla terrazza sul tetto di 38,36 m² è situato un jacuzzi, ideale per il relax con una vista splendida.

Le caratteristiche tecniche della casa includono riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata in tutte le stanze e nella cantina invernale, e un sistema di irrigazione automatico per il giardino circostante. Inoltre, la casa è dotata di sistemi di videosorveglianza e allarme per una sicurezza massima. C'è anche una piscina di dimensioni 300 cm x 544 cm x 150 cm con tecnologia automatica e una doccia esterna per il relax vicino alla piscina.

Sono previsti due posti auto esterni, oltre a un garage e una cantina invernale aggiuntiva. La casa è inoltre dotata di connessione Internet e TV, e di tutti i necessari allacciamenti ai servizi pubblici: fognatura, acqua e elettricità.

Questa proprietà offre un comfort di alta classe ed è ideale per la vita familiare o come investimento con possibilità di classificazione per l'affitto.

Medulin è una delle destinazioni turistiche più famose del sud dell'Istria, conosciuta per le sue bellissime spiagge, in particolare la spiaggia sabbiosa di Bijeca. L'area offre una varietà di attività marine, come la vela e le immersioni, mentre i sentieri naturali consentono di godere di passeggiate e gite in bicicletta. Gli appassionati di storia possono esplorare i resti antichi delle ville romane e delle rovine, e la gastronomia locale offre pesce fresco e specialità istriane. Medulin è vivace, con vari eventi come le serate dei pescatori e il Carnevale di Medulin, che offrono uno spunto sulla tradizione locale. La vicinanza al Capo Kamenjak e a Premantura aumenta ulteriormente l'appeal di Medulin come destinazione ideale per il relax e l'esplorazione dell'Istria.

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