Immobile industriale in Vendita

MATULJI, ŠAPJANE, abbiamo ricevuto un'offerta per un edificio commerciale e residenziale con una superficie totale di 780 m², situato su un terreno di 3664 m². L'edificio si sviluppa su tre piani e offre una vasta gamma di utilizzi. Al piano interrato si trova uno spazio di 238,10 m², precedentemente utilizzato come studio dentistico. L'edificio è composto da otto uffici completamente attrezzati con sala TAC, sterilizzazione, sale d'attesa e corridoi. È stata installata un'infrastruttura completa di rete e server, sono stati eseguiti lavori di installazione elettrica, aria condizionata e riscaldamento, serrande antieffrazione, un sistema di allarme e accesso per disabili. Questa parte dell'edificio è ideale per attività sanitarie continuative, ma può essere convertita in un centro benessere, uffici o altre attività di servizio. Il piano terra di 349,34 m² è occupato da un ristorante con cucina professionale attrezzata secondo gli standard della ristorazione, un bar, un'ampia sala per gli ospiti e un'ampia terrazza coperta con vista. Accanto al ristorante, c'è un ulteriore spazio adatto per attività commerciali, deposito o ampliamento dell'offerta gastronomica. Al primo piano, con una superficie totale di 192,92 m², si trovano sei appartamenti completamente arredati, ognuno con bagno e terrazza privati. Questa parte dell'edificio offre un'eccellente opportunità per l'affitto turistico o per l'abitazione. Il cortile comprende un ampio parcheggio per oltre 30 veicoli, con possibilità di accesso per autobus e camion. La posizione nelle immediate vicinanze del confine offre ottimi collegamenti con la Slovenia e l'Italia, il che rende la proprietà particolarmente interessante per ospiti e clienti internazionali. Si tratta di una proprietà che combina attività commerciali, di ristorazione e residenziali e, con le sue capacità e infrastrutture, offre numerose possibilità: da un centro sanitario, una casa di cura e un centro benessere, a un ostello, un campus scolastico o una combinazione di ristoranti, appartamenti e locali commerciali. ŠAPJANE è un insediamento di confine in Croazia, parte del comune di Matulja. Si trova nella Regione Litoraneo-Montana. Per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattarci con fiducia. Ivana Pavlović assistente alla mediazione +385 99 853 6911 ivana@spatium.hr Spatium nekretnine + 385 51 272 903 info@spatium.hr

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