Ufficio - Studio in Vendita

LABIN, siamo lieti di proporre uno spazio commerciale di 81,64 m² situato al piano terra, con possibilità di utilizzo nella configurazione attuale oppure unendo due unità separate in un’unica superficie più ampia secondo il progetto esistente. L’immobile è composto da più locali, due servizi igienici, un bar attrezzato con un soffitto in vetro colorato unico, elementi in granito e relative attrezzature, oltre a una terrazza coperta di ca. 40 m². Negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi interventi – nuovo impianto elettrico, pareti e soffitti rinnovati – che lo rendono subito pronto all’uso. Grazie alla disposizione flessibile e agli interni accattivanti, la proprietà si adatta facilmente a vari usi, come ristorazione, commercio, galleria, ufficio o persino conversione in spazio abitativo.

L’area circostante emana un’atmosfera unica fatta di strette vie in pietra e architettura storica, che ogni anno attira numerosi visitatori e crea un fascino particolare. Una vivace scena culturale e artistica, insieme a una varietà di ristoranti, gallerie e negozi, conferiscono ulteriore valore alla posizione, mentre durante la stagione estiva nelle immediate vicinanze soggiorna un gran numero di turisti. Ulteriore vantaggio è l’ottima accessibilità – nelle vicinanze si trovano parcheggio pubblico, stazione degli autobus e un comodo accesso per tutti i visitatori, rendendo questa proprietà estremamente adatta allo sviluppo di un concetto imprenditoriale di successo.

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