Terratetto unifamiliare 400 m², Comune di Vinodol

DRIVENIK, Nella tranquilla e verdeggiante Drivenik, offriamo una spaziosa casa familiare con una superficie totale di 400 m², situata su un grande terreno edificabile di 2.250 m². La casa è composta da tre piani (seminterrato, piano terra e primo piano) e la sua disposizione e superficie offrono numerose possibilità, sia per una comoda vita familiare, sia per un affitto turistico o per la conversione a fini commerciali. Nel seminterrato si trova un appartamento più piccolo composto da una camera da letto, una cucina con sala da pranzo, un bagno e un ampio soggiorno che, all'occorrenza, può essere utilizzato come stanza aggiuntiva. Oltre alla zona abitativa, il seminterrato ospita anche un laboratorio e una taverna, che possono essere utilizzati come locali di servizio o di servizio. Il piano terra è occupato da un appartamento di 145 m², che offre quattro camere da letto, un corridoio, un ripostiglio, un ulteriore locale di servizio, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso al balcone. Il balcone offre una vista panoramica sulla proprietà e sul verde circostante, garantendo tranquillità e privacy. Al primo piano si trova un appartamento di 100 m² composto da tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, un disimpegno, un soggiorno attualmente utilizzato come ulteriore stanza e un'ampia terrazza esposta a sud. La zona giorno si affaccia su un balcone, offrendo ulteriore spazio all'aperto per rilassarsi e godersi la natura. Oltre alla casa principale, la proprietà comprende anche tre edifici ausiliari registrati nell'atto di proprietà con una superficie di 47 m², 9 m² e 38 m², il che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo e sistemazione dell'intera proprietà. In totale, la casa dispone di 10 camere da letto e 4 bagni, il che la rende estremamente adatta ad ospitare un numero elevato di persone, ad esempio per lavoro, affitto turistico, residenza per anziani e disabili o altre attività istituzionali. L'immobile è particolarmente prezioso perché esiste un permesso di costruire valido per la ristrutturazione e l'ampliamento della casa in una struttura per anziani e disabili con una capienza fino a 100 utenti. Il progetto comprende una struttura con una superficie netta di 1.800 m² e include uno studio di fattibilità, il che rende questa offerta un'opportunità di investimento molto interessante. Questa proprietà coniuga spaziosità, funzionalità e un grande potenziale di sviluppo, sorge in un ambiente naturale e tranquillo e offre allo stesso tempo condizioni concrete per un serio investimento imprenditoriale. Drivenik è un villaggio nel Vinodol. Sulla cima della collina si trova la parte più antica del paese, costituita dai resti di un antico insediamento fortificato con una chiesa e un castello rinascimentale, costruito nel XV secolo sul sito di una fortezza (città) più antica, oggi di aspetto sconosciuto. Il castello in sé è una piccola fortezza a pianta rettangolare con torri rotonde e cilindriche agli angoli. Dal 1225 appartenne ai Frankopan, nel 1449 a Ivan Frankopan e dal 1576 al 1670 agli Zrinski. Per qualsiasi informazione, contattateci con fiducia. Agente autorizzato Leo Cerniar +385 95 901 4093 leo@spatium.hr Spatium nekretnine + 385 51 272 903 info@spatium.hr

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