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€ 634.000
Nota
Annuncio aggiornato il 28/10/2025
Descrizione
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riferimento: 6344
PARENZO, SPAZIO COMMERCIALE IN UN NUOVO EDIFICIO MODERNO CON GRANDE POTENZIALE
POREČ — Presentiamo un interessante locale commerciale situato al piano terra di un moderno edificio residenziale‑commerciale, nelle vicinanze della città di Poreč — una delle zone più ricercate in Istria. Il locale si estende su 147,38 m² di superficie utile netta, e la sua configurazione funzionale lo rende adatto a una vasta gamma di attività commerciali.
Il locale comprende reception, corridoio, spogliatoi per uomini e donne, servizi igienici, deposito, palestra e locali accessori. È ideale per centro fitness, wellness, studio medico o terapeutico, salone di bellezza, uffici o altre attività di servizi.
L’edificio è realizzato in struttura in cemento armato con eccellente isolamento termico e acustico, e tutti gli ambienti commerciali sono dotati di riscaldamento a pavimento e climatizzazione per il massimo comfort. Ulteriore sicurezza è garantita dal videocitofono e porte d’ingresso antisfondamento.
Infissi esterni in PVC con vetri tripli IZO, davanzali in pietra e possibilità di installazione di zanzariere assicurano elevata efficienza energetica e durabilità. Le finiture comprendono ceramiche di prima scelta di costruttori rinomati, con possibilità di scegliere i materiali secondo le preferenze dell’acquirente.
Il permesso di costruzione è stato ottenuto e i lavori sono iniziati nell’aprile 2025. Il completamento e l’ingresso con certificato di abitabilità sono previsti per marzo 2027.
Il prezzo di prenotazione in questa fase è € 4.300 / m², IVA inclusa e senza costi aggiuntivi.
Poreč è una città con qualità di vita eccezionale e infrastrutture sviluppate, che offre numerose attrazioni culturali, sportive e turistiche. Questa ubicazione offre la combinazione perfetta di potenziale commerciale e ambiente attraente per clienti e utenti.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare:
Petra Juričić
Agente con licenza
???? +385 91 185 1211
???? petra@spatium.hr
Spatium Real Estate
???? +385 51 272 903
???? info@spatium.hr
ID CODE: 6344
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Il locale comprende reception, corridoio, spogliatoi per uomini e donne, servizi igienici, deposito, palestra e locali accessori. È ideale per centro fitness, wellness, studio medico o terapeutico, salone di bellezza, uffici o altre attività di servizi.
L’edificio è realizzato in struttura in cemento armato con eccellente isolamento termico e acustico, e tutti gli ambienti commerciali sono dotati di riscaldamento a pavimento e climatizzazione per il massimo comfort. Ulteriore sicurezza è garantita dal videocitofono e porte d’ingresso antisfondamento.
Infissi esterni in PVC con vetri tripli IZO, davanzali in pietra e possibilità di installazione di zanzariere assicurano elevata efficienza energetica e durabilità. Le finiture comprendono ceramiche di prima scelta di costruttori rinomati, con possibilità di scegliere i materiali secondo le preferenze dell’acquirente.
Il permesso di costruzione è stato ottenuto e i lavori sono iniziati nell’aprile 2025. Il completamento e l’ingresso con certificato di abitabilità sono previsti per marzo 2027.
Il prezzo di prenotazione in questa fase è € 4.300 / m², IVA inclusa e senza costi aggiuntivi.
Poreč è una città con qualità di vita eccezionale e infrastrutture sviluppate, che offre numerose attrazioni culturali, sportive e turistiche. Questa ubicazione offre la combinazione perfetta di potenziale commerciale e ambiente attraente per clienti e utenti.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare:
Petra Juričić
Agente con licenza
???? +385 91 185 1211
???? petra@spatium.hr
Spatium Real Estate
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???? info@spatium.hr
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Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
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Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Ufficio - Studio
- Superficie
- 147 m²
- Locali
- 5+ locali, 2 bagni
- Piani edificio
- 4
Altre caratteristiche
- Impianto di allarme
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 634.000
- Prezzo al m²
- 4.313 €/m²
Efficienza energetica
Riscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
Planimetria
Opzioni aggiuntive
