Terratetto unifamiliare 167 m², Sanvincenti

SANVINCENTI, proponiamo una splendida casa in pietra con piscina, situata su un terreno di 590 m². La casa si estende al piano terra e al primo piano e offre la perfetta combinazione di stile tradizionale e comfort moderno.
Al piano terra si trovano un'ampia cucina con sala da pranzo, un soggiorno con un bellissimo camino per un'atmosfera completa, che ha anche accesso diretto alla piscina e alla terrazza solarium. Su questo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, due delle quali con accesso alla terrazza, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, camino e aria condizionata per il raffrescamento. Le camere da letto hanno pavimenti in parquet, mentre le altre stanze sono piastrellate con ceramica.
L'immobile è regolarmente registrato e possiede tutta la documentazione necessaria.

DESCRIZIONE DELLA SUPERFICIE:
PIANO TERRA
- ingresso 1,90 m2
- corridoio 5,75 m2
- cucina e sala da pranzo 14,40 m2
- soggiorno 18,80 m2
- camera da letto 10,80 m2
- bagno 5,90 m2
- locale caldaia 3,35 m2
- scala 1,40 m2
- pianerottolo 0,75 m2
- terrazza coperta 26,20 m2

PRIMO PIANO
- corridoio 5,15 m2
- camera da letto 16,65 m2
- camera da letto 16,55 m2
- camera da letto 10,80 m2
- bagno 6,50 m2
- ripostiglio 2,30 m2
- terrazza 13,85 m2
- scala 6,50 m2

Collegamenti di trasporto:
- Dignano è raggiungibile in 10 minuti di auto
- Fasana è raggiungibile in 15 minuti di auto
- Pola è raggiungibile in 20 minuti di auto

Sanvincenti è una pittoresca cittadina nel cuore dell'Istria, nota per il castello Morosini-Grimani, la piazza storica e la ricca offerta culturale. Circondata da uliveti e vigneti, offre un ambiente tranquillo e un'autentica atmosfera istriana, con ottimi collegamenti con Pola, Rovigno e altre città istriane.

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