Terratetto unifamiliare 181 m², San Lorenzo del Pasenatico

SVETI LOVREČ, siamo lieti di proporre una splendida villa che offre 180 m² di comfort e qualità ai massimi livelli.
Situata in un ambiente tranquillo e circondata dal verde, questa proprietà accuratamente progettata unisce in modo armonioso l’autentico fascino istriano con soluzioni architettoniche moderne e finiture di pregio. La villa sorge su un terreno di circa 700 m², di cui circa 500 m² di giardino completamente sistemato con piscina, area prendisole e cucina esterna con barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità.

Gli interni sono organizzati in un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, caratterizzato da grandi pareti vetrate che donano luminosità naturale e una vista diretta sul giardino e sulla piscina. La villa dispone di tre camere matrimoniali e tre bagni moderni, per una capacità totale di sei persone.

La qualità dei materiali e delle finiture è evidente in ogni dettaglio: serramenti in legno e alluminio del rinomato produttore sloveno M-SORA, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con pompa di calore, e raffrescamento tramite fan-coil integrati. I pavimenti sono in ceramica italiana di grande formato e parquet in rovere nelle camere da letto.

La piscina è rifinita con la moderna membrana RENOLIT ALKORPLAN TOUCH nella tonalità Relax, che dona all’acqua un aspetto naturale; il locale tecnico è posizionato all’interno della casa per una gestione più agevole. La facciata combina pietra naturale e sistema STO di alta qualità, garantendo resistenza e valore estetico. Le porte interne a tutta altezza (circa 270 cm) sottolineano l’eleganza e l’ariosità degli ambienti.

La villa è arredata con mobili di design italiano, dispone di video citofono, predisposizione per videosorveglianza e impianto d’allarme, nonché possibilità di installare una pompa di calore per il riscaldamento della piscina.

Immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato a tutti i servizi essenziali, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort ed estetica contemporanea.

Sveti Lovreč (italiano: San Lorenzo del Pasenatico) è un piccolo borgo e comune dell’Istria, nella Croazia occidentale. Conserva caratteristiche di una fortezza medievale: mura, torri e porte cittadine del periodo veneziano, una chiesa parrocchiale romanica e un campanile separato. Sono inoltre conservati la piazza lastricata con la colonna della vergogna e la loggia municipale che ospita una collezione di iscrizioni romane.

Il comune di Sveti Lovreč si trova nella parte sud-orientale dell’ex comune di Parenzo, confinando con la città di Parenzo e i comuni di Tinjan e Orsera, mentre il confine meridionale segue la costa del Canale di Leme.

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