Duplex 188 m², Stari Medulin, Medolino

MEDULIN, in offerta abbiamo una lussuosa casa di nuova costruzione situata in una zona tranquilla, a soli 200 metri di distanza dal mare e a 250 metri dal centro del paese. La casa ha una superficie totale di 188,19 m², con un giardino di 218 m² e un terreno di 466 m². È stata costruita nel 2024 e dispone di permesso di abitabilità e certificato energetico.

La casa si sviluppa su più piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, un bagno separato, una cantina invernale e uno spazio di deposito sotto le scale. Inoltre, al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una delle camere da letto al piano superiore ha un balcone. Inoltre, sulla terrazza sul tetto (38,36 m²) è presente una vasca idromassaggio, ideale per il relax con una splendida vista.

Le caratteristiche tecniche della casa includono riscaldamento a pavimento centralizzato in tutta la casa, aria condizionata in tutte le stanze e nella cantina invernale, e un sistema di irrigazione automatico per il giardino. La casa è anche dotata di sistemi di videosorveglianza e allarme per la massima sicurezza. C'è una piscina di 20 m² con tecnologia automatica, e una doccia esterna per il relax accanto alla piscina.

Per il parcheggio sono previsti due posti auto esterni, e la casa dispone anche di un garage e una cantina invernale aggiuntiva. La proprietà è dotata di connessione a Internet e TV, nonché di tutte le utenze necessarie: fognature, acqua ed elettricità.

Questa proprietà offre un comfort eccezionale ed è ideale per la vita familiare o come investimento con la possibilità di categorizzazione per affitto.

Medulin è una delle destinazioni turistiche più famose nel sud dell'Istria, rinomata per le sue splendide spiagge, in particolare la spiaggia sabbiosa di Bijeca. L'area offre una varietà di attività marine come vela e immersioni, mentre i sentieri naturali invitano a passeggiate e gite in bicicletta. Gli appassionati di storia possono esplorare i resti di ville romane antiche e rovine, mentre la cucina locale offre frutti di mare freschi e specialità istriane. Medulin è vivace con vari eventi come le serate di pesca e il Carnevale di Medulin, che mostrano la tradizione locale. La vicinanza a Capo Kamenjak e Premantura rende Medulin una destinazione ideale per il relax e l'esplorazione dell'Istria.

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