Terratetto unifamiliare 199 m², Buie

BUIE, Proponiamo una moderna villa al piano terra, attualmente in fase iniziale di costruzione, situata su un terreno di circa 1.300 m², in un ambiente verde e tranquillo nelle vicinanze della città.

L’immobile dispone di tutta la documentazione progettuale e di un valido permesso di costruire. La vendita comprende la casa nello stato attuale dei lavori – con muri esterni e interni completati, struttura del tetto con isolamento, vasca della piscina con relative installazioni e muri di contenimento intorno alla proprietà.

Secondo il progetto principale, la villa si estende su una superficie netta di circa 200 m², mentre la piscina misura 44 m². Il progetto architettonico prevede una forma orizzontale contemporanea con linee pulite e ampie aperture vetrate che collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni, consentendo un’ottima illuminazione naturale e una perfetta integrazione con l’ambiente circostante.

Dal punto di vista funzionale, la casa offre un’ampia zona giorno open-space con accesso alla terrazza coperta e alla zona solarium con piscina, tre camere da letto confortevoli ognuna con il proprio bagno privato, un bagno per gli ospiti, un locale tecnico e un ripostiglio. L’intero concetto è in linea con i principi moderni di comfort, privacy e integrazione con la natura.

Grazie alla posizione accuratamente scelta e alla leggera pendenza del terreno, la villa gode di grande luminosità naturale e privacy, risultando ideale come residenza familiare o come investimento in un progetto turistico di lusso.

Inizio previsto dei lavori: novembre 2025.

È possibile acquistare anche una quota della società (SPV) titolare del progetto. La proprietà è regolare e tutta la documentazione è disponibile per la consultazione.

Buje, situata su una collina nell’Istria nord-occidentale, è conosciuta come la “sentinella dell’Istria” grazie alla sua posizione strategica da cui si ammirano splendidi panorami su vigneti e uliveti. La città conserva il fascino dei tempi passati con le sue strette vie in pietra, mura medievali e chiese storiche. È rinomata per la sua eccellente offerta enogastronomica, che include vini di alta qualità, oli d’oliva e tartufi, rendendola una meta amata dagli appassionati dei sapori autentici dell’Istria. La vicinanza al mare e ai confini con Slovenia e Italia la rende ideale per una vita tranquilla o come punto di partenza per esplorare la regione. Buje rappresenta una perfetta combinazione di tradizione, bellezza naturale e stile di vita moderno.

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