Terratetto unifamiliare 152 m², Albona

LABIN - OKOLICA, in vendita una casa prefabbricata a un piano con una superficie abitabile totale di 152 m², situata su un ampio e curato giardino di 3800 m², interamente all'interno della zona edificabile, che garantisce totale privacy e tranquillità.

La casa è composta da tre camere da letto, due bagni, un WC separato, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno che conduce a una terrazza coperta, ideale per rilassarsi e socializzare. Nel giardino si trova anche una taverna con camino, perfetta per incontri tradizionali e per godersi l'atmosfera familiare, oltre a una piscina che completa la proprietà.

La casa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente.
Un condizionatore inverter viene utilizzato per il riscaldamento e il raffrescamento, con la possibilità di installare una stufa.
Gli infissi sono in PVC, con tapparelle elettriche nel soggiorno, mentre le camere da letto sono dotate di tapparelle classiche.

Un vantaggio particolare di questa casa è l'eccellente isolamento termico di 30 cm di spessore, realizzato con una combinazione di lana di roccia e polistirene, che garantisce un'elevata efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Inoltre, la casa ha una garanzia di 30 anni sulla struttura portante, a ulteriore conferma della qualità costruttiva e della sicurezza a lungo termine dell'investimento.

La proprietà è in regola e la documentazione è completa.
Una proprietà ideale per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico!

Albona è una città sulla costa orientale dell'Istria, nota per il suo centro storico situato su una collina che domina il mare e l'isola di Cherso. Le sue strette vie sono fiancheggiate da gallerie, caffè e resti di un ricco passato minerario.
Non lontano da Albona si trova Rabac, una rinomata località turistica con spiagge ben curate e mare cristallino. La zona circostante è tranquilla e verdeggiante, con numerosi villaggi, piste ciclabili e taverne che offrono cibo locale.
Albona unisce storia, natura e uno stile di vita piacevole, il che la rende un luogo attraente in cui soggiornare e rilassarsi.

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