Ufficio - Studio in Affitto

U ponudi se nalazi prostrani poslovni prostor površine približno 1.200 m², smješten na jednoj etaži na pristupačnoj i dobro povezanoj lokaciji. Nekretnina ima pravilni tlocrt širine oko 18 metara i dužine oko 67 metara, a prekrivena je dvoslivnim krovom („A“ oblik) koji omogućuje unutarnju visinu od oko 6 metara uz bočne strane do 8 metara u središnjem dijelu. Takva konstrukcija prostoru daje obilje prirodne svjetlosti i osjećaj prostranosti.Na sjevernoj strani nalazi se glavni ulaz u razini ceste, koji čine široka središnja vrata širine oko četiri metra s ugrađenim pješačkim vratima. Glavni dio objekta zauzima površinu od oko 800 m², a od stražnjeg dijela, koji ima sniženi strop, odvojen je pregradnim zidom od gipskartonskih ploča i automatskim kliznim staklenim vratima. Iza pregrade smješten je klimatizirani prostor površine približno 400 m², sa sniženim stropom visine oko 2,70 metara. Opremljen je s tri klima uređaja pojedinačne snage od 5 kW, što omogućuje učinkovito grijanje i hlađenje prostora.Ovaj je dio ranije bio korišten kao prodajni prostor te posjeduje sve potrebne minimalne tehničke uvjete (MTU). Po potrebi ga je moguće jednostavno prenamijeniti u uredski prostor, showroom ili prostor za lakšu proizvodnu djelatnost. Unutar njega nalazi se i odvojeni prostor površine oko 30 m², pogodan za uređenje dvaju zasebnih ureda ili pomoćnih prostorija.Objekt ima dva ulaza, smještena na kraćim stranama hale, što omogućuje maksimalnu funkcionalnost i jednostavan pristup. S bočne strane, gdje je teren nešto povišen u odnosu na cestu, izrađena je blago nagnuta rampa koja olakšava pješački pristup, a i na tom ulazu postavljena su klizna staklena vrata. Prostor također uključuje sanitarni čvor opremljen WC-om i umivaonikom.Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.