Duplex 144 m², Lussinpiccolo

L'isola di Lussino, situata nello splendido golfo del Quarnero, è nota per il suo mare cristallino, l'aria fresca, la ricca flora e fauna e il mite clima mediterraneo. Questa graziosa cittadina è impreziosita da edifici colorati nel porto, che nascondono numerosi ristoranti, caffè, pasticcerie e negozi di souvenir, rendendola un luogo ideale in cui vivere e trascorrere le vacanze. Kaiser-Immobilien presenta una casa di 144 m2 di superficie residenziale e commerciale, in una posizione prestigiosa: la Passeggiata dei Capitani di Lussino a Lussinpiccolo. Questa casa luminosa e soleggiata offre una disposizione perfetta. Si compone di 4 piani e una mansarda bassa con una superficie di 36 m2, con un totale di 4 camere da letto, cucina, soggiorno, sala da pranzo, 2 bagni, 1 WC, ripostiglio e un balcone di 5 m2 con una bellissima vista sul mare e sul porto di Lussino. La casa viene venduta completamente arredata. Situata in una delle posizioni più belle e frequentate di Lussinpiccolo, direttamente sul mare, la casa offre un potenziale eccezionale per scopi turistici e commerciali. Il piano terra della casa è costituito da uno spazio commerciale completamente attrezzato, che in passato ospitava un negozio di alimentari di lunga data e molto avviato. Lo spazio è ideale per aprire un'agenzia di viaggi, un bar, un piccolo ristorante, una galleria o attività simili. I piani superiori possono essere adibiti ad appartamenti in affitto o spazi residenziali, oppure ad uffici o locali commerciali. In particolare, la proprietà si trova in una posizione attraente, con un'alta frequenza di turisti durante tutta la stagione e ha accesso diretto al lungomare con una splendida vista sul mare. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia che tu stia cercando uno spazio per la tua attività o che tu voglia generare reddito tramite affitti turistici. Stai cercando il posto ideale in cui vivere o investire? Questa è un'occasione da non perdere! Distanza dell'immobile da: Aeroporto di Fiume, 102 km Aeroporto di Zagabria, 268 km Lubiana, 224 km Vienna, 605 km Praga, 937 km Monaco di Baviera, 632 km La commissione di mediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. Il compenso copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene pagato solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci: Moris Saganić e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr tel: +385-99-861-0036

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