Terratetto unifamiliare 205 m², Centar, Abbazia

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija propone un appartamento in una villa storica nel cuore di Opatija, in seconda fila sul mare e a pochi passi dal cuore della città.

Oggetto della vendita è un appartamento su due piani, situato al piano terra e al primo piano della villa, che, inclusi tutti gli accessori, offre una superficie abitabile di 205,46 m².

Al piano terra della villa si trova la zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a un bagno di servizio, un ripostiglio, una lavanderia e un totale di 4 disimpegni.
Il primo piano dell'appartamento è accessibile tramite scala interna e comprende 4 camere da letto, un bagno di servizio, un ripostiglio e 2 disimpegni.
Gli accessori dell'appartamento sono 2 ripostigli (6,08 m² e 9,5 m²) al piano terra e 2 balconi (5,54 m² e 2,61 m²) al primo piano.

L'appartamento comprende anche una porzione di giardino di 136 m² con posti auto.

Questa proprietà offre un'incredibile opportunità per una vita confortevole e lussuosa in un luogo di grande fascino e tranquillità nel cuore di Abbazia, una delle mete turistiche più prestigiose dell'Adriatico. Il valore storico della villa e la posizione privilegiata a pochi passi dalla costa rendono l'acquisto di questa proprietà un'eccezionale opportunità di investimento.

Negozi, ristoranti, bar - 150-200 m
Costa e spiaggia - 100 m
Laurana - 5 km / 10 minuti
Fiume - 10 km / 20 minuti
Aeroporto di Fiume - 40 km / 50 minuti
Aeroporto di Pola - 80 km / 80 minuti
Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti
Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti
Lubiana: 120 km / 2 ore
Vienna, Monaco, Budapest: 500 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico.

Prezzo di acquisto dell'immobile: 1.200.000,00 EUR
Commissione di agenzia (3,75%): 45.000,00 EUR
Investimento totale: 1.245.000,50 EUR

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 101-066

ID CODE: 101-066

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