Terratetto unifamiliare 195 m², Pachoschiane

In una posizione eccezionale a Pakoštane, la perla della Riviera di Zara, si trova questa splendida villa di nuova costruzione che rappresenta un superbo connubio tra architettura moderna e natura incontaminata. Da una posizione elevata, la villa offre una vista spettacolare e aperta sul paesaggio verde e sull'incantevole Lago di Vrana, offrendo un perfetto senso di pace, privacy e lusso. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: La villa si trova su un ampio terreno che garantisce la massima privacy, circondata dalla vegetazione mediterranea. La superficie abitabile netta totale della villa è di ben 195 m², progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da un design elegante e moderno e le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e un collegamento senza ostacoli con lo splendido esterno. DISPOSIZIONE DELLA VILLA: Piano terra: Progettato come spazio centrale per vivere e socializzare, ed è composto da: Concetto di spazio aperto: Ampio soggiorno, cucina moderna con isola e sala da pranzo (53,40 m²) - ideale per riunioni di famiglia e socializzare con gli amici. Accesso esterno: Il soggiorno conduce a una terrazza coperta (10,24 m²) e a un'ampia terrazza scoperta (15,83 m²) con piscina a sfioro. Ulteriori stanze: Camera da letto (13,60 m²), bagno (8,75 m²), corridoio (7,73 m²), ampio ripostiglio (19,38 m²) e scala. Primo piano: Area relax privata composta da: Quattro camere da letto confortevoli ed elegantemente arredate: Camera 1 (18,89 m²), Camera 2 (18,97 m²), Camera 3 (13,52 m²) e Camera 4 (13,60 m²). Due bagni elegantemente arredati: Bagno 1 (8,58 m²) e Bagno 2 (8,62 m²). Ampia terrazza scoperta (19,00 m²) con una splendida vista panoramica sul Lago di Vrana e sui dintorni. Corridoio (10,33 m²) e scala. SERVIZI E ATTREZZATURE AGGIUNTIVI: Piscina: Lussuosa piscina a sfioro con ampio solarium, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi le calde giornate estive. Parcheggio: Diversi posti auto disponibili sul terreno. Costruzione di alta qualità: Sono stati utilizzati i materiali e le attrezzature più moderni per garantire longevità ed efficienza energetica. Aria condizionata: Tutte le stanze sono climatizzate, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Falegnameria: Ampie vetrate che forniscono molta luce e una vista libera, collegando gli spazi interni ed esterni in un unico insieme armonioso. Cucina modernamente attrezzata: Tutti gli elettrodomestici sono di alta qualità. La villa è progettata per soddisfare i più alti standard di vita moderna e di affitto turistico di lusso. POSIZIONE: La villa si trova a Pakoštane, in una posizione unica con vista sul Lago di Vrana. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra la pace di un ambiente idilliaco e la vicinanza di tutti i servizi urbani. La vicinanza delle città di Zara e Sebenico, così come dei parchi nazionali delle Incoronate e della Cherca e del Parco Naturale del Lago di Vrana, rende questa proprietà estremamente attraente. È un punto di partenza ideale per velisti, amanti della natura e tutti coloro che cercano una vacanza attiva. Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per una lussuosa vita familiare, ma anche un potenziale eccezionale come investimento per un affitto turistico di alta classe. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa villa di design unica! La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-54

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr