Villa unifamiliare 152 m², nuova, Morter-Incoronate

OTOK MURTER, JEZERA
WIND ROSE
novo je stambeno naselje zatvorenog tipa koje se sastoji od 7 obiteljskih kuća i 1 stambene zgrade sa 2 stana.
Nalazi se u južnom dijelu naselja Jezera na otoku Murteru, smješteno 45 metara od mora (marine) i 300 metara od uređene plaže.
Naselje je introvertiarno, odnosno orijentirano na vlastitu unutrašnjost, kako bi osiguralo mir i intimnost, no inspirativni pogled na more i otoke sastavni je element svakoj stambenoj jedinici. Kućama se pristupa preko vlastite ulice-trga, koja formom i materijalima podsjeća na tradicijski urbanizam ulica i trgova uz poštivanje prirodne konfiguracije terena, a oko središnjeg trga kuće se smještaju u 8 smjerova, inspirirano ružom vjetrova, prema kojoj kuće nose imena. Unutarnja ulica, kako i vanjske javne ulice, denivelirane su u odnosu na parcele u naselju, tako je svaka parcela uvijek viša od prometnice s kojom graniči. Krivulju ulice prate potporni zidovi koji savladavaju teren i funkcionalno odvajaju zajedničko od privatnog. Svaka kuća posjeduje parkirališni prostor, vlastiti bazen i uređeni vrt, a smještaj kuća na parcelama osigurava zaklonjenost od pogleda susjeda, vanjski prostor u hladovini, kao i sunčalište. Svaka kuća sadrži uređenu krovnu terasu sa koje se pružaju najimpresivniji pogledi na okruženje.

Kuće su projektirane prema višim standardima gradnje i življenja. Svaka kuća opremljenja je dizalicom topline pomoću koje se kuća grije i hladi, te je svaka prostorija grijana i hlađena, osim spremišta. Sve kupaonice i kuhinja opremljene su električnim podnim grijanjem. Staklene stijene i prozori izrađeni su od kvalitetnih aluminijskih profila sa niskim faktorima provodljivosti topline i zvuka. Svi otvori i ostakljenja opremljeni su upravljivom zaštitom od sunca. Grijanjem i hlađenjem, zaštitom od sunca te video nadzorom moguće je upravljati putem smartphone uređaja sa udaljene lokacije. Svaka stambena jedinica biti će potpuno opremljena namještajem, koji će bit vidljiv u naknadno izrađenom projektu interijera. Kupaonska oprema, instalacijska oprema, podne i zidne obloge proizvodi su renomiranih svjetskih proizvođača. Vanjski teren uređen je oploćenjem, lokalnim biljem ili kamenom oblutkom, a vanjski bazen je grijan.

Bura je sedma kuća u naselju ruža vjetrova i nalazi se u sjevero-istočnom dijelu.
Parceli se pristupa iz smjera juga, a sjeverna granica je gradska ulica, u odnosu na koju je kuća odignuta.
Kuća sadrži 3 spavaće sobe i 4 kupaonice. Promišljenim tlocrtom i središnje smještenim stepeništem odnosno komunikacijom ostvarena je visoka učinkovitost tlocrta, uz sačuvanu funkcionalnost. Obiteljska soba povezana je sa natkrivenom terasom i vrtom, tu se nalazi i bazen.
Orijentirano je prema unutrašnjosti naselja i kući 6, kako bi osigurala mir i privatnost, a iz okućnice moguće je sagledavati i gradsku ulicu, ili interni trg naselja, od kojeg je kuća također odignuta.
Na krovu se nalazi panoramska terasa sa koje se pruža nesmetan pogled na more, marinu i otok, a krovna kućica postavljena je tako da umanji poglede sa susjednih krovnih terasa. Zaštita od sunca osigurana je oblikom kuće, odnosno konzolnim istakom, nepomičnim letvicama koji su, osim tradicionalnog kamena, prepoznatljiv motiv naselja, i elektro pomičnim žaluzinama.
Na parceli postoji parking za dva vozila.

PRIZEMLJE
ulazni prostor: 3,10 m2
stepenište: 6,70 m2
dnevni boravak: 45,70 m2
zajednička kupaonica: 4,50 m2
spremište: 3,40 m2

PRVI KAT
hodnik: 11,10 m2
spavaća soba 1: 15,70 m2
kupaonica 1: 4,70 m2
spavaća soba 2: 14,80 m2
kupaonica 2: 4,70 m2
spavaća soba 3: 22,30 m2
kupaonica 3: 5,00 m2
polivalentna prostorija: 5,40 m2

KROVNA TERASA
krovna kućica: 5,00 m2
krovna terasa: 70,50 m2

Za sve dodatne informacije o ovoj luksuznoj nekretnini obratite nam se sa povjerenjem.
Tim PLUS NEKRETNINE
Ivan 098 743 425
Marko 091 900 7040