Terreno edificabile in Vendita

Brač, Škrip, terreno edificabile a destinazione residenziale!

Il terreno ha forma rettangolare, con una superficie di 412 m2 e dimensioni approssimative di 25,7 x 16 m. Il terreno si trova nel centro del paese. Tutte le infrastrutture comunali necessarie sono nelle immediate vicinanze. Dal terreno si gode una splendida vista aperta e panoramica sul mare. Negozio, ristoranti e altri servizi sociali sono nelle vicinanze, mentre il mare e la spiaggia sono raggiungibili in 5 minuti di auto.

PERMESSO DI COSTRUIRE PER UNA VILLA CON PISCINA

È stato rilasciato un permesso di costruzione definitivo a partire da agosto 2025, per la costruzione di un edificio indipendente a destinazione residenziale con piano terra + piano primo, superficie lorda di 99,12 m2, con piscina esterna di 20 m2. I contributi comunali sono stati pagati e gli scavi per la costruzione sono stati preparati.

Distribuzione degli ambienti

PIANO TERRA

- ingresso/corridoio: 20,64 m2

- lavanderia: 4,73 m2

- camera da letto 1: 13,14 m2

- bagno 1: 4,61 m2

- camera da letto 2: 13,14 m2

- camera da letto 3: 18,29 m2

- bagno 2: 5,32 m2

Totale: 79,87 m2

PRIMO PIANO

- corridoio: 13,84 m2

- lavanderia: 2,83 m2

- zona giorno: 36,73 m2

- ripostiglio: 4,80 m2

- wc: 1,62 m2

Totale: 59,82 m2

Superficie abitabile totale: 139,69 m2

PISCINA

- piscina esterna: 20 m2



Inoltre: possibilità di acquistare l’edificio costruito allo stato avanzato di “grezzo avanzato”, con una superficie netta di circa 150 m2 e piscina di 20 m2, con terreno annesso, al prezzo di 500.000 EUR (IVA esclusa).

Il prezzo del solo terreno è di 70.000 EUR (IVA esclusa).

Il venditore è una società commerciale soggetta a IVA.

NOTA: il “grezzo avanzato” comprende la realizzazione dell’edificio con la struttura esterna completamente ultimata, mentre l'interno è portato allo stato dei lavori artigianali finali (senza piastrelle/parquet, porte interne, tinteggiatura e stuccatura, impianti elettrici e idraulici, sanitari, dispositivi e attrezzature). Tra i lavori di impiantistica sono stati eseguiti tutti gli impianti nelle pareti in preparazione all’installazione di sanitari e unità di climatizzazione, tutto secondo il progetto principale. Tutte le superfici esterne e le pareti sono realizzate come da progetto, con materiale di riporto alla quota prevista (terra o ghiaia, a seconda della superficie), senza coperture, sistemazione del verde, pavimentazioni e decking.

Per ulteriori informazioni e visite a questa proprietà, contattateci con fiducia!

Contatto: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368