Terreno edificabile in Vendita

Brač, Škrip, terreno edificabile per uso residenziale!

Il terreno ha una forma rettangolare, superficie di 412 m2, dimensioni approssimative 25,7 x 16 m. Il terreno si trova nel centro del paese. Tutte le infrastrutture comunali necessarie sono nelle immediate vicinanze. Dal terreno si gode una splendida vista panoramica aperta sul mare. Negozio, ristoranti e altri servizi sociali si trovano nelle vicinanze, mentre il mare e la spiaggia sono raggiungibili in 5 minuti di auto.

PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA CASA CON PISCINA

È stato rilasciato un permesso di costruzione definitivo con scadenza ad agosto 2025, per la costruzione di un edificio residenziale indipendente di tipo Pr+K, con superficie coperta di 99,12 m2, dotato di piscina esterna di 20 m2. Sono stati pagati i contributi comunali e preparati gli scavi per la costruzione.

Disposizione degli ambienti

PIANO TERRA

- ingresso/comunicazione: 20,64 m2

- lavanderia: 4,73 m2

- camera da letto 1: 13,14 m2

- bagno 1: 4,61 m2

- camera da letto 2: 13,14 m2

- camera da letto 3: 18,29 m2

- bagno 2: 5,32 m2

Totale: 79,87 m2

PRIMO PIANO

- comunicazione: 13,84 m2

- lavanderia: 2,83 m2

- zona giorno: 36,73 m2

- ripostiglio: 4,80 m2

- wc: 1,62 m2

Totale: 59,82 m2

Parte residenziale totale: 139,69 m2

PISCINA

- piscina esterna: 20 m2



Inoltre: possibilità di acquisto dell’edificio costruito nella fase di completamento "grezzo avanzato", con superficie netta di circa 150 m2 e piscina di 20 m2, con terreno annesso, al prezzo di 500.000 EUR (IVA esclusa).

Il prezzo del solo terreno è di 75.000 EUR (IVA esclusa).

Il venditore è una società commerciale nel sistema IVA.

NOTA: il "grezzo avanzato" comprende la realizzazione dell’edificio con l’esterno completamente finito, mentre l’interno è portato fino alla fase dei lavori artigianali finali (senza ceramiche/parquet, porte interne, tinteggiature e rasature, impianti elettrici e idraulici sanitari, apparecchiature e attrezzature). Tra i lavori di impiantistica sono state installate tutte le tubazioni nelle pareti come preparazione per l’installazione di sanitari e unità di climatizzazione, tutto in conformità al progetto principale. Tutte le superfici esterne e le pareti sono realizzate secondo il progetto, con terra o ghiaia livellata alla quota prevista, senza coperchi, senza sistemazione del paesaggio, pavimentazione e decking.

Per ulteriori informazioni e per visitare questa proprietà, contattateci con fiducia!

Contatto: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368