Terreno edificabile in Vendita

In vendita terreno edificabile di 500 m², situato in una zona tranquilla nei dintorni di Malinska, a soli 2 km dal mare.
Il terreno è di forma regolare, sgomberato e pronto per la costruzione.

Dispone di strada di accesso sistemata e si trova vicino a tutte le infrastrutture necessarie – elettricità, acqua e fognatura nelle immediate vicinanze.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, essendo vicina al centro di Malinska, alle spiagge e ai servizi principali.

Secondo il piano urbanistico del Comune di Malinska-Dubašnica, le condizioni edilizie sono le seguenti:
• per edifici unifamiliari: 500 m² – massimo due unità abitative
• per edifici bifamiliari: 500 m² ciascuno (1.000 m² totali) – ciascuno fino a due unità abitative
• superficie minima del fabbricato: 60 m²
• superficie massima del fabbricato: 200 m²
• indice di copertura (Kig): 0,25
• indice di sfruttamento (Kis): 0,75
• altezza massima consentita: 2 piani fuori terra o 6,5 m alla gronda, ovvero 8,5 m al colmo, con possibilità di un piano interrato
• gli ingressi interrati ai garage fino a 5,5 m di larghezza sono esclusi dal calcolo del punto di terreno più basso.

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