Terratetto unifamiliare 200 m², Centar, Pola

Istria, Pola, Centro

Situata in una zona tranquilla del centro di Pola, questa moderna casa di nuova costruzione offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e comfort privato. A pochi passi dall’Arena di Pola, dalla stazione degli autobus e dei treni, dal porto, da negozi, ristoranti, scuola e asilo — tutto è a portata di mano. Il centro storico e il lungomare sono raggiungibili a piedi, mentre le bellissime spiagge di Pola si trovano a breve distanza in auto. Una soluzione ideale per vivere, affittare a lungo termine o continuare un’attività turistica già avviata.

La proprietà si sviluppa su tre piani e comprende tre appartamenti indipendenti e completamente arredati, oltre a un'ampia autorimessa di 50 m² con due posti auto, locale tecnico con pompa di calore, lavanderia e bagno aggiuntivo. Scala interna collegata sia all’ingresso principale che al garage. Piano terra: appartamento di 55 m² con zona giorno open space, cucina e sala da pranzo, due camere (una con accesso al giardino), bagno moderno con doccia walk-in e riscaldamento a pavimento. Primo piano: appartamento di 56 m² con balcone e vista sul giardino. Ultimo piano mansardato: appartamento di 46 m² con soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e terrazza panoramica ideale per rilassarsi. Dotazioni di alta qualità: porta blindata Dierre, climatizzazione Daikin, serramenti in alluminio con tripli vetri e tapparelle elettriche. Contatori luce e acqua separati per ogni unità. Appartamenti eleganti, arredati e pronti per l’uso. Attualmente funzionante come struttura turistica con eccellenti recensioni e ottimo rendimento.

Una rara opportunità nel cuore di Pola, perfetta come abitazione familiare con unità indipendenti, investimento locativo o attività turistica pronta all’uso.

ID CODE: 1050-7