Rustico 122 m², Centar, Luka, Finida, Umago

Nel tranquillo villaggio istriano di Babići, vicino a Umago, è in vendita una moderna casa con piscina, costruita nel 2022. La proprietà offre vista mare, comfort assoluto su due piani e una suggestiva area relax esterna. È ideale per l'estate, l'affitto o la residenza permanente.
La nuova casa vacanze si trova a Babići, un incantevole villaggio immerso nel verde e nei vigneti, a soli 1,6 km dal mare. La casa si sviluppa su due piani collegati da scale interne in pietra e offre tre camere da letto, un soggiorno con cucina, un totale di tre bagni e due terrazze. La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata.
Al piano terra (superficie 61,24 m²) si trovano un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno, un ingresso e l'accesso alla terrazza. Al primo piano (superficie 60,80 m²) si trovano tre camere da letto, un bagno aggiuntivo e un WC separato. Il primo piano offre una vista sul mare, che aumenta ulteriormente il valore e l'attrattiva della proprietà.
La casa offre numerosi comfort moderni, tra cui aria condizionata, TV in tutte le stanze, infissi in PVC con tripli vetri, tapparelle e zanzariere e pavimenti in ceramica effetto legno. Sono disponibili un parcheggio per due veicoli, un caricabatterie per veicoli elettrici e un cortile recintato con recinzione a pannelli e illuminazione esterna.
L'area esterna è dominata da una piscina a skimmer di 25,00 m², realizzata in cemento, con rivestimento in alluminio e sistema di acqua salata (elettrolisi). Il cortile è progettato per la massima privacy e per il divertimento all'aria aperta. La casa è perfetta per un affitto turistico, una vacanza in famiglia o come residenza permanente sull'Adriatico.

Babići è un tranquillo villaggio nell'entroterra di Umago, a soli 6 km dal centro città. La spiaggia dista solo 1,6 km e tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti, scuole e un centro sanitario, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza all'autostrada, all'aeroporto di Portorose e a centri turistici come Cittanova e Buie rende questa posizione estremamente accessibile.

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La visita dell'immobile è possibile previa stipula di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

ID CODE: ALG-3405

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