Terreno edificabile in Vendita

In vendita un terreno edificabile di 595 m² a Punat, situato in una zona tranquilla e curata, con accesso diretto e tutte le infrastrutture presenti (corrente, acqua, fognature).

È stato redatto un progetto ideale per la costruzione di una moderna villa unifamiliare su due livelli (P + 1), con piscina e due posti auto.
Dal piano superiore si gode una vista mare, rendendo l’immobile perfetto per una casa vacanze o residenza stabile.

L’acquirente non è vincolato a costruire secondo il progetto esistente – può utilizzarlo come base o realizzare un proprio progetto, nel rispetto delle norme urbanistiche vigenti.

Il terreno si trova a 650 m dalla spiaggia, circondato da case familiari, in una zona tranquilla e ben collegata.

Secondo il Piano Regolatore del Comune di Punat, le condizioni edificatorie sono:
Superficie minima del lotto: 450 m²
Numero massimo di unità abitative: 3
Indice di copertura (Kig): 0,25
Indice di sfruttamento (Kis):
1,0 nelle aree edificate
0,85 nelle aree non edificate
Altezza massima: P + 2 (fino a 3 piani fuori terra)

Un’opportunità rara sul mercato!
Per ulteriori informazioni e documentazione (progetto ideale, planimetrie, condizioni urbanistiche) contattateci con fiducia.

ID CODE: 4555

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