Quadrilocale secondo piano, Possedaria

Attico con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne Un lussuoso attico completamente arredato è in vendita in un nuovo edificio di altissima qualità in una posizione tranquilla a Vinjerac, comune di Posedarje. Si trova a soli 15 metri dal mare e ha accesso diretto al mare. Si trova al secondo piano di un edificio con un totale di 6 appartamenti. Descrizione dell'appartamento L'appartamento ha una planimetria ideale composta da un open space con soggiorno e cucina, tre camere da letto, tre bagni, una terrazza coperta e una terrazza sul tetto. La superficie interna dell'appartamento è di 104,03 m2 con una terrazza coperta di ulteriori 17,75 m2 e una terrazza sul tetto con una parte scoperta di 39,31 m2 e una parte coperta di 7,38 m2. Sulla terrazza sul tetto si trovano una cucina estiva e una vasca idromassaggio (Wellis). L'appartamento dispone di un posto auto. La superficie utile totale dell'appartamento è di 170,97 m2. Attrezzature e costruzione L'immobile è caratterizzato da una costruzione di alta qualità e materiali accuratamente selezionati: - Facciata in polistirolo Baumit HI di 15 cm di spessore, - Facciata rivestita in pietra di Brač e porcellana italiana con effetto specchio, - Finestre Schücco e pareti scorrevoli per balconi, - Persiane scorrevoli in alluminio sulle terrazze, - Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutto l'appartamento, - Ceramiche Rubinetti Paffoni nei bagni, - Porcellana italiana Momento su pavimenti e pareti, - Caldaia Ariston Wells, - Illuminazione esterna a LED automatica, - Parcheggio con rivestimento in pietra Semmelrock, videosorveglianza e apertura automatica della porta. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA - l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili. Posizione Vinjerac è un'affascinante città mediterranea che offre le condizioni ideali per una vita tranquilla e lussuosa in riva al mare. Questo è un pittoresco villaggio di pescatori noto per la sua costa frastagliata, numerose baie e mare cristallino. Circondato da splendidi panorami e natura incontaminata, questo è il luogo ideale per chi cerca pace, autenticità e contatto con il mare. Situato nella parte sud-orientale del Canale di Velebit, Vinjerac dista meno di 10 km da Posedarje e dall'ingresso dell'autostrada A1, che garantisce ottimi collegamenti. La città di Zara dista solo 32 km, mentre l'aeroporto di Zemunik è raggiungibile in circa 40 minuti di auto. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose bellezze naturali, come il Parco Naturale di Paklenica, il Canyon del fiume Zrmanja e altre perle della regione di Zara, che rendono questa località la combinazione perfetta tra lusso, natura e stile di vita mediterraneo. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385958122353 Email: kristina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 142-10

Dalmacija
Mob: +385958122353, +385995677888
E-mail: info@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr